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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1012 PS (Amsterdam - Noord-Holland)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Peter Bruin Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.500,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1758
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Geräte
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
5 m²
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Oude Braak 25-A ist eine Erdgeschosswohnung im Zentrum von Amsterdam (1012 PS, Burgwallen-Nieuwe Zijde) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 90 m². Die Liegenschaft umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und wird möbliert angeboten. Außerhalb gibt es eine private Gartenfläche von ca. 15 m² und Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse. Das Gebäude ist monumental und stammt aus dem Jahr 1758; die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes und hat ein registriertes Volumen von 300 m³.
Die Wohnung wird über eine gemeinschaftliche Eingangshalle mit Aufzug und Treppe erreicht, die zur Eingangstür im Erdgeschoss führt. Ein interner Flur bietet Zugang zu einem WC und allen Hauptzimmern. Das Wohnzimmer verfügt über hohe Fenster, eine hohe Decke und einen Essbereich, und ist mit einer modernen offenen Küche mit angrenzender Speisekammer und Aufbewahrungsmöglichkeiten verbunden. Die Hauptschlafzimmer liegt zum hinteren Bereich und hat direkten Zugang zum privaten Garten, während ein zweites Schlafzimmer über zwei Ebenen einen Arbeitsbereich und Platz für ein Doppel-Gästezimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet; es gibt auch einen Hauswirtschaftsschrank mit Waschmaschine und Trockner. Eine separater externer Abstellraum von ca. 5 m² ist vorhanden mit Zugang zur Straße. Weitere Merkmale umfassen Zentralheizung via Heizkessel, der Heizung und Warmwasser liefert. Es gibt keine Garage, die mit der Wohnung verbunden ist. Was die Lage betrifft, liegt die Wohnung in Gehweite von De Negen Straatjes und dem Jordaan-Viertel, mit verschiedenen Cafés, Restaurants, Geschäften, Supermärkten und Museen in der Nähe. Die Kanäle und die im 17. Jahrhundert beheimatete Architektur prägen das Stadtbild, und das Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof sind zu Fuß erreichbar, zusätzlich per Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Energieetikett des Apartments ist C und es wird unter einem Mietvertrag Model-C angeboten. Die Vermietungsbedingungen sehen vor, dass die Wohnung an Expats vermietet wird mit der vorherigen Zustimmung des Eigentümers und sie ist nicht zur Teilvermietung vorgesehen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.9µg/m 3
O3
49.8µg/m 3
PM10
10µg/m 3
PM2.5
1.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
