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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1012 PS (Amsterdam - Noord-Holland)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.500,00 €
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1758
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Geräte
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
5 m²
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Oude Braak 25-A ist eine möblierte Erdgeschosswohnung im Zentrum von Amsterdam, in der Nähe der Nine Little Streets und fußläufig vom Jordaan und dem Hauptbahnhof. Die Umgebung zeichnet sich durch Kanäle und eine Mischung aus Architektur des 17. Jahrhunderts, Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen aus. Die Immobilienadresse liegt in der Nähe von Supermärkten und Museen und bietet einen einfachen Zugang zu Radwegen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die Lage wird als zentral und fußgängerfreundlich beschrieben, mit lokalen Annehmlichkeiten und urbanen Attraktionen in der unmittelbaren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einem monumentalen Gebäude aus dem Jahr 1758 und ist über eine gemeinsame Eingangshalle zugänglich, die Zugang zu einem Aufzug und einer Treppe bietet. Die Immobilie umfasst Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse und profitiert von einem Energielabel C. Heizung und Warmwasser werden von einer gasbetriebenen Kombi-Brücke bereitgestellt, die Eigentum des Eigentümers ist. Die Vermietung erfolgt unter einem Modell-C-Vertrag und die Wohnung ist möbliert. In den Mietbedingungen wird darauf hingewiesen, dass eine Besetzung durch Expats der Zustimmung des Eigentümers bedarf und dass die Wohnung nicht zur WG genutzt wird.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 90 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Fenstern, hohen Decken und einem Essbereich, zusammen mit einer offenen Küche und einem angrenzenden Vorrats-/Lagerrraum. Es gibt zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer im hinteren Teil des Gebäudes mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, und ein Split-Level-Zweites Schlafzimmer, das einen Arbeitsbereich und ein Doppel-Gästebett umfasst. Das Bad ist modern und verfügt über eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken; es gibt eine separate Toilette und einen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein separater externer Lagerraum von ca. 5 m² ist von der Straße aus zugänglich.
Außen- und praktische Merkmale umfassen einen privaten Garten von ca. 15 m² (ca. 5,00 m tief und 3,00 m breit) und eine gemeinschaftliche Dachterrasse. Die Unterkunft erstreckt sich über eine Wohnebene im Erdgeschoss und ist Teil eines bestehenden Gebäudes mit historischen Details. Die Anzeige hebt externen Lagerraum, Aufzugzugang und eine Versorgungsinstallation mit Waschmaschine und Trockner hervor. Die Beschreibung konzentriert sich auf die Aufteilung der Wohnung, Größen und feste Merkmale statt auf transiente oder zeitabhängige Details.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
6.9µg/m 3
O3
49.8µg/m 3
PM10
10µg/m 3
PM2.5
1.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
