3-Zimmer-Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu vermieten

Diese gut eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rooseveltlaan im Stadtviertel Rivierenbuurt in Amsterdam, direkt um die Ecke von Maasstraat und Scheldestraat. Die Umgebung bietet eine Fülle von attraktiven Restaurants, Cafés und Fachgeschäften, die leicht erreichbar sind. Grünflächen wie der Amstelpark, Martin Luther Kingpark und Beatrixpark sind zu Fuß erreichbar, was den Besuch jährlicher Festivals wie De Parade, Taste of Amsterdam und Pure Markt sehr bequem macht. Die Wohnung liegt im Herzen des bekannten Stadtteils Rivierenbuurt. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind exzellent, mit den Straßenbahnlinien 4, 12 und 25 in der Nähe. Die Linie 4 hält direkt vor dem Gebäude, während die NS-Bahnhöfe Amstel und RAI, einschließlich der Nord-Süd-Linie, etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Das Viertel De Pijp ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und das Stadtzentrum ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Immobilie bietet zudem eine bequeme Anbindung an die Autobahnen A2 und A10, was sie mit dem Auto leicht erreichbar macht. Parkmöglichkeiten gibt es über gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze oder einen von der Gemeinde ausgestellten Parkausweis. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1930 und ist über ein Gemeinschaftstreppenhaus zugänglich. Beim Betreten führt ein Flur zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Waschraum. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über originale Einbauschränke auf beiden Seiten und ist mit dem Esszimmer auf der Rückseite verbunden. Eine offene, voll ausgestattete Küche vervollständigt diesen Bereich, wobei ein kleiner Balkon von der Küche aus zugänglich ist. Das Esszimmer führt zudem zu einem großen Hauptschlafzimmer mit viel Schrankfläche, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie einem zusätzlichen WC. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist mit modernen Möbeln eingerichtet, was ihr ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleiht. Mit einer Wohnfläche von 98 m² umfasst die Wohnung insgesamt 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und hat das Energielabel D. Heizung und Warmwasser werden über ein Zentralheizungssystem mit Kombikessel bereitgestellt. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit abwechslungsreichen Oberflächen und freiem Ausblick sowie einen Balkon. Der Mietpreis beträgt 3.500 € pro Monat ohne Nebenkosten; eine Kaution von 7.000 € ist erforderlich. Die Immobilie ist für einen anfänglichen Zeitraum von 3 Jahren verfügbar, mit hoher Wahrscheinlichkeit einer Verlängerung. Bitte beachten Sie, dass eine Wohngemeinschaft oder studentische Nutzung nicht gestattet ist und Haustiere nicht erlaubt sind.