Möblierte 3-Zimmer-Wohnung Rooseveltlaan, Amsterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus den 1930er Jahren an der Rooseveltlaan im Herzen des Amsterdamer Stadtviertels Rivierenbuurt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 98 m² und bietet insgesamt vier Zimmer mit einem Volumen von 250 m³. Das Gebäude ist ein Bestandsbau und weist einen mezzaninartigen Grundriss auf, der komfortable und funktionale Wohnbereiche bietet. Die Innenausstattung umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Toilette und einen Waschraum. Ein geräumiges Wohnzimmer mit originalen Schränken auf beiden Seiten verbindet sich mit dem Essbereich auf der Rückseite, der über eine voll ausgestattete offene Küche verfügt. Ein kleiner Balkon ist über die Küche zugänglich. Das Hauptschlafzimmer ist über das Esszimmer zu erreichen und bietet ausreichend Schrankplatz sowie ein modernes, neu eingebautes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zusätzlicher Toilette. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist mit modernen Möbeln ausgestattet. Die Lage ermöglicht es, Maasstraat und Scheldestraat leicht zu erreichen, wo eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Fachgeschäften zu finden sind. Mehrere Parks, darunter der Amstelpark, der Martin Luther Kingpark und der Beatrixpark, sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit den Straßenbahnlinien 4, 12 und 25 in der Nähe sehr gut, und die NS-Bahnhöfe Amstel und RAI sind nur eine kurze Radtour entfernt. Die Autobahnen A2 und A10 bieten eine bequeme Anreise mit dem Auto, während das Stadtzentrum etwa zehn Autominuten entfernt ist. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden, Informationen zu Parkausweisen sind beim Rathaus erhältlich. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte, Fitnessstudios und Gesundheitseinrichtungen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie wird durch eine Zentralheizung mit Heizkessel beheizt, der sowohl Heizung als auch Warmwasser liefert, und verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Die Vermietung erfolgt auf Basis eines befristeten Vertrags mit einer Anfangslaufzeit von drei Jahren und einer hohen Wahrscheinlichkeit einer Verlängerung. Die Wohnung ist nicht für WGs oder Studenten geeignet, und Haustiere sind nicht gestattet. Der Erhaltungszustand wird als gut beschrieben, was die kürzlichen Renovierungen und die hochwertige Möblierung im gesamten Haus widerspiegelt.