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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 MX (Amsterdam - Overtoomse Veld)
2.484 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Linden Vastgoedmanagement B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.484,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
23. Juli 2024
Kautionsbetrag
2.484,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
9
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
231 m³
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in der Rijnlandlaan 363 in Amsterdam West, im Stadtteil Schipluidenbuurt. Das Gebäude bietet insgesamt 14 Luxus-Mietwohnungen mit hochwertigen PVC-Böden, modernen Küchen und Bädern. Die Apartments variieren in der Größe von 61 m² bis 92 m² und umfassen ein bis drei Schlafzimmer. Dieses spezielle Apartment ist eine Dreizimmer-Einheit im neunten Stock mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und umfasst zwei Schlafzimmer.
Jedes Apartment hat einen eigenen Außenbereich nach Süden ausgerichtet, der von 5 m² bis 11 m² reicht. Dieses Apartment verfügt über einen Balkon von etwa 5 m². Das Gebäude ist mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Gemeinschaftswohnzimmer, einem grünen Fassadenpark mit spielerischen Treppen- und Rutschenverbindungen zwischen den Etagen und einem Dachgarten von 170 m² ausgestattet. Es gibt auch eine überdachte gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage und einige Parkplätze, die in der Tiefgarage gemietet werden können.
Die Lage liegt direkt außerhalb des Autobahnrings von Amsterdam, bleibt aber zentral erreichbar. Es ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu Vondelpark und Rembrandtpark, in 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Leidseplein und in 10 Minuten zum Flughafen Schiphol. Das Viertel, Westlandgrachtbuurt, ist Teil des neuen Bezirks Podium Lelylaan und ist fußläufig vom Lelylaan Bahnhof erreichbar.
Das Gebäude ist energieeffizient mit einem Energiepass A+++, bietet hervorragende Isolierung, gasfreie Heizung über Fernwärme, Regenwassersammlung und Solarpanels auf dem Dach, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Beleuchtung und Aufzüge mit Strom versorgen. Das Apartment verfügt über eine zonierte Fußbodenheizung, die individuell geregelt werden kann.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 2.484 € mit zusätzlichen Servicekosten von 50 €. Das Apartment ist ab dem 23. Juli verfügbar. Einkommensanforderungen gelten, mit einem Mindestbruttomonatsgehalt von 3,5 mal der Miete. Eine Kaution in Höhe von einem Monatsmietbetrag ist erforderlich. Der Mietvertrag läuft mindestens 12 Monate, danach kann er monatlich mit Kündigungsfrist gekündigt werden.
Dieses Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das 2025 gebaut wurde, und wird als oberes Apartment (bovenwoning) klassifiziert. Es hat ein Gesamtvolumen von 231 m³ und befindet sich auf einer Wohnebene. Das Gebäude verfügt nicht über eine Eigentümergemeinschaftsliste, jährliche Versammlungen oder Rücklagen. Es gibt keine eingetragene Handelskammer-Nummer, und kein Wartungsplan oder Gebäudeversicherung ist angegeben.
