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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 MX (Amsterdam - Overtoomse Veld)
2.486 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Linden Vastgoedmanagement B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.486,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
2.486,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
226 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment ist eines von 14 Luxus-Mieteinheiten in der Rijnlandlaan in Amsterdam West. Das Gebäude verfügt über hochwertige PVC-Böden sowie moderne Küchen und Badezimmer. Die Größe des Apartments reicht von 61 m² bis 92 m², wobei diese spezielle Einheit 87 m² Wohnfläche bietet. Es befindet sich im 5. Stock und besteht aus 4 Zimmern, einschließlich 3 Schlafzimmern. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Walk-in-Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken.
Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenbereich nach Süden, der von 5 m² bis 11 m² reicht und den Bewohnern einen sonnigen Bereich bietet. Das Gebäude bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie ein gemeinsames Wohnzimmer und einen grünen Fassadenpark, der die Wohngeschosse mit spielerischen Elementen wie Treppen und Rutschen verbindet. Es gibt auch einen 170 m² großen Dachgarten, der als ruhiger grüner Rückzugsort dient.
Die Lage befindet sich direkt außerhalb der Stadtautobahn von Amsterdam, mit bequemen Zugang zu den zentralen Bereichen. Es sind 5 Minuten mit dem Fahrrad zu Vondelpark und Rembrandtpark, 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Leidseplein und innerhalb von 10 Minuten zum Flughafen Schiphol. Das Viertel, Westlandgrachtbuurt im Bezirk Podium Lelylaan, liegt in der Nähe der Lelylaan-Station und verfügt über verschiedene lokale Annehmlichkeiten.
Das Gebäude ist hoch energieeffizient mit einem Energieeffizienzlabel A+++. Es ist gasfrei, gut isoliert und wird durch Fernwärme beheizt. Regenwasser wird gesammelt und wiederverwendet, und Solarpanels auf dem Dach liefern Energie für Gemeinschaftseinrichtungen wie Beleuchtung und Aufzüge. Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung mit einstellbaren Zonen für Komfort.
Die Mietdetails umfassen eine monatliche Miete von 2.486 € sowie zusätzliche Servicegebühren von 50 €. Es wird eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete verlangt. Der Mietvertrag läuft mindestens 12 Monate, kann danach monatlich gekündigt werden, mit entsprechender Vorankündigung. Einkommensanforderungen geben ein Mindestbrutto-Monatseinkommen von 3,5-mal der Miete an.
Das Gebäude ist eine Galerie-Wohnung, die 2025 gebaut wurde. Es ist ein externer Abstellraum von 5 m² enthalten. Es gibt keine Garage vor Ort, aber Parkplätze können in der Tiefgarage gemietet werden. Die Eigentümergemeinschaft ist nicht formell registriert und hält keine jährlichen Treffen ab, noch verfügt sie über einen Reservefonds oder einen Wartungsplan.
Dieses Apartment bietet eine geräumige Wohnumgebung mit modernen Merkmalen und nachhaltigem Design in einem gut angebundenen Teil von Amsterdam West.
