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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 MX (Amsterdam - Overtoomse Veld)
1.808 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Linden Vastgoedmanagement B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.808,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
1.808,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
9
Baujahr
2025
Volumen
158 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment ist Teil des Cornelis-Komplexes, gelegen an der Rijnlandlaan 267 im Stadtteil Schipluidenbuurt in Amsterdam West. Das Gebäude bietet 14 Luxus-Mietwohnungen mit hochwertigem PVC-Boden und hochwertigen Küchen und Bädern. Die Wohnungsgrößen reichen von 61 m² bis 92 m², mit Optionen für ein, zwei oder drei Schlafzimmer. Dieses spezielle Apartment befindet sich im 4. Stock und hat eine Wohnfläche von 61 m². Es umfasst 2 Zimmer, was bedeutet ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken.
Jede Wohnung im Cornelis-Komplex verfügt über einen eigenen Außenbereich nach Süden, der von 5 m² bis 11 m² reicht und sonnige Ausrichtung bietet. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftsbereiche, darunter ein gemeinsames Wohnzimmer für die Bewohner und ein grüner Fassadenpark, der die Etagen mit verspielten Treppen und einer Rutsche verbindet, sowie einen Aufzug für Barrierefreiheit. Der Fassadenpark bietet auch Zugang zu einem 170 m² großen Dachgarten, der den Bewohnern eine grüne Oase bietet.
Die Lage liegt direkt außerhalb der Amsterdam-Autobahn, bleibt aber zentral erreichbar. Es ist nur eine fünfminütige Fahrradtour zum Vondelpark und Rembrandtpark, 14 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Leidseplein und innerhalb von 10 Minuten zum Flughafen Schiphol. Das Viertel, Westlandgrachtbuurt, gehört zum Bezirk Podium Lelylaan und ist fußläufig vom Bahnhof Lelylaan erreichbar.
Das Gebäude ist sehr energieeffizient mit einem Energieverbrauchslabel A+++. Es ist gut isoliert, gasfrei und wird durch Fernwärme beheizt. Regenwasser wird gesammelt und wiederverwendet, und Solarpanels auf dem Dach liefern Strom für Gemeinschaftsbereiche wie Beleuchtung und Aufzug. Die Fußbodenheizung ist zonenweise geregelt, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Die Mietdetails für dieses Apartment umfassen eine monatliche Miete von 1.808 € plus 50 € Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete (1.808 €) ist erforderlich. Der Mietvertrag läuft mindestens 12 Monate, danach kann er monatlich mit Kündigungsfrist gekündigt werden. Einkommensnachweise verlangen, dass das Bruttomonatsgehalt mindestens das 3,5-fache der Miete beträgt.
Das Gebäude ist ein Galerie-Wohnungstyp, gebaut im Jahr 2025, ohne Garage, aber Parkplätze sind zur Miete im Tiefgarage verfügbar. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss (4. Stock) mit einem internen Stauraum von 5 m² und einem Volumen von 158 m³. Angaben zur Eigentümergemeinschaft wie Registrierung, Sitzungen und Rücklagen sind nicht zutreffend.
Dieses Apartment wird im Rahmen eines fairen Auswahlprozesses angeboten, der auf objektiven Kriterien wie Einkommen, Familiengröße und Antragsdauer basiert, ohne Diskriminierung aufgrund persönlicher Merkmale.
