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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1017 BN (Amsterdam - Grachtengordel)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Broersma Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.950,00 €
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
255 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Reguliersdwarsstraat 98E, Amsterdam - Zur Miete
1017 BN (Amsterdam)
2.950 €/ Monat
Wohnung in der Reguliersdwarsstraat 98 D, Amsterdam - Zu Mieten
1017 BN (Amsterdam)
3.250 €/ Monat
Wohnung Reguliersdwarsstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1017 BM (Amsterdam)
3.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung ist Teil des Projekts The Artesia an der Reguliersdwarsstraat im Zentrum von Amsterdam und verbindet Neubauten mit restaurierten historischen Gebäuden. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und umfasst eine südausgerichtete Loggia und einen Balkon mit Blick auf einen dreifachen Innenhofgarten, entworfen vom Landschaftsarchitekten Piet Oudolf. Die Immobilie wird teils möbliert präsentiert (gestoffeerd) und verfügt über eine Nutzfläche von 85 m² und ein Volumen von 255 m³. Das Gebäude bezieht sich auf eine Umgestaltung der Fassaden des 17. Jahrhunderts und hat ein Baujahr von 2022 angegeben.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine gemeinschaftliche Treppe oder einen Aufzug in den dritten Stock. Hinter der Wohnung befindet sich eine moderne offene Küche mit maßgefertigten Schränken, mehreren Einbaugeräten und einer Kochinsel mit Frühstücksbar. Der Wohnbereich erhält durch mehrere Fenster viel Tageslicht, erzeugt eine offene räumliche Anordnung, und es gibt einen Beleuchtungsplan für die Wohnung. Die Fußbodenheizung ist in der ganzen Wohnung installiert, und helle Materialien und Farbtöne wurden für die Innenausstattung verwendet.
Vor dem Apartment befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein separates WC befindet sich im Flur. Die Wohnung befindet sich auf einer einzelnen Wohnebene und umfasst einen Innenlagerraum von 5 m² im Gebäude Reguliersdwarsstraat 106. Die aufgeführten internen Merkmale und die Raumaufteilung entsprechen einer 3-Zimmer-Konfiguration mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer plus einem separaten WC.
Die Gebäudesysteme umfassen eine thermische Energiespeicheranlage (ATES/WKO) mit 17 Grundwasserquellen in ca. 300 Metern Tiefe und zugehörigen Wärmepumpen für Heizung und Kühlung, wodurch ein gasfreies System mit einer Energieeffizienzklasse A++(+) entsteht. Der Komplex wurde mit architektonischen Isolierungsmaßnahmen wie isolierten Wänden, Böden und Dächern erbaut. Die Projektplanung stammt von Hofman Dujardin und zielt auf eine hochwertige Ausführung ab. Der Standort befindet sich im Zentrum von Amsterdam an der Reguliersdwarsstraat, mit lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen wie dem Rijksmuseum, der Hermitage, dem Koninklijk Theater Carré, dem Hortus Botanicus und dem Artis, sowie Verbindungen des öffentlichen Verkehrs durch Straßenbahn, Bus und die Nord-Süd-U-Bahnlinie am Rokin.
