Wohnung Prinsengracht, Stadtzentrum Amsterdam - Zu vermieten

Diese großzügige Wohnung in den oberen Etagen befindet sich an der Prinsengracht im Herzen des Amsterdamer Stadtzentrums, in der Nähe des Amstelvelds. Die Immobilie bietet ca. 184 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und wird durch eine herrliche 30 m² große Dachterrasse auf der Rückseite ergänzt. Das um 1910 erbaute Wohnhaus verfügt durchgehend über schönen durchgehenden Holzboden und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Ein privater Parkplatz befindet sich direkt um die Ecke in der Fokke Simonszstraat, und kostenpflichtige Parkplätze an der Straße sind in der Umgebung verfügbar. Im ersten Stock führt der Haupteingang zu einer Treppe, die in ein besonders geräumiges Wohnzimmer mit attraktivem Blick auf die Gracht mündet. Ein Flur verbindet das Wohnzimmer mit der gut ausgestatteten Küche auf der Rückseite, die wiederum Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Der Flur umfasst auch ein Gäste-WC und praktischen Stauraum unter der Treppe. Der Grundriss nutzt die Tiefe der Immobilie effizient aus, wobei großzügige Wohnbereiche an der Vorderseite positioniert sind, um den Wasserblick zu nutzen. Die zweite Etage umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit Einbauschränken ausgestattet sind, sowie zwei Badezimmer. Das erste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und ein Bidet, während das zweite mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist. Die dritte Etage enthält ein großes Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einen speziellen Lagerbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Diese oberste Etage bietet auch direkten Zugang zur 30 m² großen Dachterrasse, einem idealen Außenbereich zur Entspannung. Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Wohnviertel mit ausgezeichneten Annehmlichkeiten in der Nähe. Die beliebten Bereiche Utrechtsestraat und Leidseplein sind leicht zu erreichen, und mehrere gute Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe und ist zudem ideal gelegen in der Nähe von Gesundheitseinrichtungen, Geschäften, Restaurants und Fitnessstudios. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten, wobei Gas, Wasser, Strom und Internet vom Mieter zu zahlen sind. Haustiere können nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt sein, während Rauchen nicht gestattet ist und die Immobilie nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet ist.