Wohnung Prinsengracht, Amsterdam - Zu vermieten

Diese moderne und helle Wohnung von ca. 65 m² befindet sich an der Prinsengracht im begehrten Amsterdamer Viertel Jordaan. Die Immobilie liegt in der dritten Etage eines 1954 erbauten Gebäudes und verfügt über große Fenster mit Blick auf den Kanal, die einen ungehinderten Blick auf das Wasser und die Westerkerk bieten. Die Wohnung ist voll möbliert und durchgehend mit Eichenparkett ausgelegt, was für ein warmes und stimmiges Ambiente sorgt. Die Energieeffizienzklasse ist B, und der allgemeine Instandhaltungszustand der Wohnung ist ausgezeichnet. Der Grundriss umfasst ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Glasschiebetüren, die die Möglichkeit bieten, einen separaten Essbereich oder ein Home-Office im offenen Raum zu schaffen. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und einer Klimaanlage für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Eine separate, moderne Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet; dazu kommt ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Ein zweites Schlafzimmer bietet Flexibilität als Gästezimmer, Home-Office oder Ankleidezimmer. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein separates WC, ein zusätzlicher Abstellraum in der obersten Etage, ein Dachfenster, Rollläden und eine Gegensprechanlage. Die Lage bietet bequemen Zugang zu vielen der attraktivsten Orte Amsterdams. Das beliebte Einkaufsviertel „Neun Straßen“, Museen und eine breite Palette an kulturellen Unterhaltungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Charmante Cafés, trendige Restaurants und Außenbars befinden sich in den umliegenden Straßen, zusammen mit einer Mischung aus einzigartigen Boutiquen und bekannten Ladenketten. Lokale Märkte tragen zur Atmosphäre des Viertels bei, darunter der Stoff- und Trödelmarkt in der Westerstraat montags, der Bio-Markt auf dem Noordermarkt samstags und ein kleiner Lebensmittelmarkt auf dem Haarlemmerplein mittwochs. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Bahnhaltestellen sind nach einem kurzen Spaziergang oder einer kurzen Radtour erreichbar. Parkplätze sind in der Umgebung mit einem Anwohnerparkausweis verfügbar, eine Garage ist jedoch nicht inbegriffen. Die Mietbedingungen sehen vor, dass das Rauchen nicht gestattet ist, während Haustiere nach Absprache erlaubt sind. Die Nebenkosten belaufen sich auf 50 €, der Mietpreis versteht sich exklusive der Versorgungsleistungen. Einrichtungen in der Nähe umfassen Schulen, Kliniken, Apotheken, Fitnessstudios, Parks sowie eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, die alle von der Immobilie aus leicht zu erreichen sind.