Wohnung Pretoriusstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese renovierte Wohnung im Obergeschoss befindet sich in der Pretoriusstraat im Viertel Transvaalbuurt in Amsterdam. Die Immobilie wurde 1914 erbaut, ist Teil eines bestehenden Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 70 m² bei einem Gesamtvolumen von 247 m³. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit hellem Eichenparkettboden sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer an der Vorderseite. Eine moderne offene Küche ist mit den gewünschten Einbaugeräten ausgestattet, während das luxuriöse Badezimmer eine begehbare Dusche, einen Waschtisch und zusätzlichen Schrankraum umfasst. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen vervollständigen den Innenausbau. Die Immobilie verfügt über eine A+ Energiebewertung und wird über einen Zentralheizungskessel beheizt, der auch Warmwasser liefert.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist die sonnige 23 m² große Dachterrasse, die über eine feste Treppe im Wohnzimmer erreicht wird. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Alarmsystem und eine mechanische Belüftung. Der Instandhaltungszustand der Immobilie wird als exzellent bewertet, was die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten im gesamten Haus widerspiegelt. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Vertrag angeboten, bei einer Kaution von zwei Monatsmieten. Der Mietpreis ist auf 2.850 € pro Monat festgelegt, was etwa 41 € pro m² entspricht. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar, allerdings ist keine private Garage im Mietumfang enthalten.

Die Lage bietet eine ruhige Straßenumgebung, während viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Der Krugerplein-Park ist nur zwei Minuten entfernt, und den größeren Oosterpark erreicht man in etwa elf Minuten zu Fuß. Der Dappermarkt, die Linnaeusstraat, Frankendael und das Tropenmuseum befinden sich alle in der Nähe, ebenso wie eine große Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften und Supermärkten wie Albert Heijn. Die Gegend bietet zudem eine exzellente Vielfalt an Cafés, Restaurants und Coffee-Shops, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, was den Alltag bequem macht.

Öffentliche Verkehrsverbindungen sind sehr gut erreichbar, mit mehreren Bushaltestellen und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Beukenweg ist etwa zehn Minuten entfernt, die Station Wibautstraat etwa zwölf Minuten und die Amstelstation ist in einer ähnlichen Zeit erreichbar. Mehrere Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung, zusammen mit medizinischen Einrichtungen, Apotheken und Fitnesscentern. Diese Kombination aus einem kürzlich renovierten Interieur, einer großzügigen Dachterrasse und einer zentral angebundenen, aber ruhig gelegenen Adresse macht diese Wohnung zu einer praktischen Option für diejenigen, die das Stadtleben in Amsterdam suchen.