Wohnung President Kennedyplantsoen, Amsterdam - Zu vermieten

Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich im 2. Stock eines modernen Gebäudes am President Kennedyplantsoen im Amsterdamer Stadtteil Zuid, in der Nähe des RAI. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon von ca. 11 m², der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und nach Südwesten ausgerichtet ist, was den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt. Das Gebäude zeichnet sich durch nachhaltige Energiegewinnung mittels Solarpaneelen, ein zentrales Atrium, das alle Wohneinheiten und Gemeinschaftseinrichtungen verbindet, sowie Zugang zu einer Dachterrasse aus. Im Innenbereich umfasst der Grundriss eine Eingangshalle mit WC und Gegensprechanlage, einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Schlafzimmer von ca. 10 m² mit Einbauschrank und direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombination, einem Waschtisch und einem Spiegel ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich durch Schiebetüren zum Balkon und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine halboffene Küche, die mit Kühlschrank, Gefrierschubladen, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Keramikkochfeld ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit einem Laminatboden, Vorhängen und Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug im Gebäude, mechanische Belüftung und Kabel-TV-Anschlüsse. Im Erdgeschoss haben die Bewohner Zugang zu einem Fahrradkeller, während die überdachte Garage optionale Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge bietet. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und besitzt das Energielabel A+, unterstützt durch eine vollständige Isolierung, Doppelverglasung sowie Fernwärme für Wärme und Warmwasser. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Die Buslinie 62 hält direkt an der Straße, die Straßenbahnlinie 4 ist zu Fuß erreichbar, und die Bahnhöfe Amstel und RAI sowie die U-Bahn-Linien 50, 51, 53 und 54 sind leicht zu erreichen. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind dank der nahegelegenen Einkaufsviertel Maasstraat, Scheldestraat und Rijnstraat bequem möglich. Grünflächen wie die Ufer der Amstel, der Amstelpark und der Beatrixpark sind in der Nähe, ebenso wie das Geschäftsviertel Zuidas. Der Mietpreis exkludiert Fernwärme, Strom, Wasser, TV, Internet und kommunale Steuern, wobei eine Vorauszahlung von 175 € pro Monat für Fernwärme an den Vermieter zu entrichten ist. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und es fallen keine Agentur- oder Vertragsgebühren an.