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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Amsterdam - Zuidoost
1.260 €/ Monat + 54,11 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.260,00 €
Nebenkosten
54,11 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2025
Volumen
174 m³
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Mittelsegment-Wohnung im Brisk-Entwicklungsprojekt in Amsterdam Zuid-Oost bietet 67 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Zimmer, und ein Volumen von 174 m³. Die Einheit wird als unmöblierte Vermietung (kale huurwoning) übergeben; die Mieter sind verantwortlich für die Wand- und Bodenverkleidung, und die Wände sind fertig für Tapeten. Alle Wohnungen in der Entwicklung sind gasfrei und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Küche ohne eingebaute Geräte.
Brisk ist ein gemischt genutztes Wohnprojekt auf dem ehemaligen Amstel-III-Bürogebiet und umfasst sowohl Eigentums- als auch Mietwohnungen, mit einem Angebot an Sozialwohnungen und Middelsegment-Einheiten. Das Projekt wird mit naturinclusiven Maßnahmen wie Gründächern und Regenwasserpuffern errichtet. Das Gebäude ist an eine gemeinsame WKO-Anlage (Erdwärme) angeschlossen, die in kalten Perioden Heizung und in wärmeren Perioden Kühlung bereitstellt. Das angegebene Baujahr des Projekts lautet 2025 und die Wohnungen tragen ein Energielabel A.
Parkplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Gebäude vorhanden. Der Komplex verfügt insgesamt über 114 Parkplätze, wovon 25 Parkplätze an die Mieter des Komplexes vermietet werden können, mit Vorrechten für Middelsegment-Mieter; Parkgenehmigungen für Straßenparken stehen Bewohnern nicht zur Verfügung. Die Konditionen und Preise für Parkplätze sind hier nicht angegeben. Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage für die Bewohner.
Miet- und Eignungsdetails für Middelsegment-Einheiten basieren auf den festgelegten Einkommensanforderungen und Vertragsbedingungen. Die monatliche Grundmiete für diese Einheit beträgt 1.260 € zuzüglich ca. 54 € Nebenkosten pro Monat. Die Eignung für das Middelsegment ist Subjekt an einem Mindest-Brutto-Jahresgehalt von ca. 59.134,95 € und einem Maximum von 66.359 €; Einkommen werden für jährliche Mietanpassungen bei Middelsegment-Verträgen verwendet. Der Mietvertrag wird für mindestens ein Jahr abgeschlossen und danach auf unbestimmte Zeit fortgeführt; eine Kaution ist nicht vorgesehen. EineSeparate Vereinbarung für die Warmwasserversorgung mit Mijn Jord ist vor der Übergabe erforderlich. Prioritätsregeln gelten für Bewerber, die in den letzten zehn Jahren mindestens sechs Jahre im selben Bezirk gewohnt haben, mit Nachweis durch einen aktuellen BRP, der die Adresshistorie zeigt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.5µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
