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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Amsterdam - Zuidoost
1.216 €/ Monat + 54,11 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.216,00 €
Nebenkosten
54,11 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2025
Volumen
143 m³
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweizimmerwohnung von ungefähr 55 m² befindet sich in dem Brisk-Wohnungsturm im Amstel III-Gebiet von Amsterdam-Zuidoost. Die Immobilie ist Teil einer gemischt genutzten Entwicklung, zu der sowohl Eigentümer- als auch Mietwohnungen gehören, und ist mit dem Baujahr 2025 angegeben. Die Wohnung wird als nackte Mietseinheit bereitgestellt: Die Wände sind fertiggestellt nach einem wandfertigen Standard und der Mieter ist für die abschließenden Wand- und Bodenbeläge verantwortlich. Jede Wohnung ist gasfrei und mit Fußbodenheizung ausgestattet; Küchen werden ohne Einbaugeräte geliefert und alle Einheiten umfassen einen Balkon.
Die Brisk-Entwicklung umfasst eine Reihe von Nachhaltigkeits- und Gebäudetechnikmerkmalen. Das Projekt-Design umfasst grüne Dächer und Wasserspeicher, die Regenwasser verwalten und naturinklusive Maßnahmen fördern sollen. Der Komplex ist an eine gemeinsame WKO-Anlage angeschlossen, die in kälteren Perioden Heizung und in wärmeren Perioden Kühlung bereitstellt. Gemeinschaftliche Einrichtungen im Gebäude umfassen einen großen Fahrradraum und eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen; das Gebäude verfügt insgesamt über 114 Parkplätze, davon 25 Stellplätze für Mietwohnungen, die Middensegment-Mieter priorisieren. Einwohner der Entwicklung sind nicht berechtigt, Parkgenehmigungen im Straßenbereich in der Umgebung zu erhalten.
Diese Wohnung wird als Middensegment-Mietwohnung klassifiziert und unterliegt Einkommensprüfungen. Der angegebene Einkommensbereich für Middensegment-Mieter ist ein Mindestjahresbruttoeinkommen von 57.149,10 € und ein Maximum von 66.359 €. Drittgarantien sind nicht erlaubt. Die Vermietung wird für eine anfängliche Mindeslaufzeit von 12 Monaten angeboten und anschließend auf unbestimmte Zeit verlängert; nach der anfänglichen Laufzeit beträgt die Kündigungsfrist des Mieters einen Monat. Servicegebühren fallen zusätzlich zur Miete an, und Mieter mit Middensegment-Verträgen werden gebeten, jährliche Einkommensinformationen für die einkommensbasierte Bewertung des Vermieters bereitzustellen.
Zusätzliche praktische und vertragliche Hinweise sind der Wohnung beigefügt. Die Wohnungen tragen die Energieeffizienzklasse A. Ein separater Vertrag für die Warmwasserversorgung mit dem vorgesehenen Lieferanten (Mijn Jord) ist erforderlich. Die Zuweisung einzelner Wohnungen und Parkplätze unterliegt der Genehmigung durch den Vermieter und etwaigen Prioritätsregeln zum Zeitpunkt der Zuweisung, einschließlich Borough-Priorität für Einwohner, die die lokalen Aufenthaltskriterien erfüllen. Die Immobilie wird als einfache Mietwohnung ohne Kautionsforderung angeboten, wie in den bereitgestellten Informationen angegeben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.5µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
