Wohnung Ariana Nozemanstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Luxuswohnung befindet sich im Erdgeschoss des hochwertigen Wohngebäudes De Republiek im lebendigen Stadtteil Amsterdam Nieuw-West. Die Immobilie ist Teil eines 2025 fertiggestellten Neubaukomplexes mit 83 Mietwohnungen im Privatsektor. Mit einer Wohnfläche von etwa 79 bis 83 m² kombiniert die Wohnung modernes Design mit hochwertigen Oberflächen und bietet ein komfortables sowie energieeffizientes Wohnumfeld. Das Innere umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer Grohe Regendusche, einer separaten Toilette mit wandmontierter Armatur und einer Badewanne ausgestattet ist. Die offene Küche ist maßgefertigt mit einer Steinarbeitsplatte und Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen und Induktionskochfeld. In der Küche ist eine Einhebel-Thermostatarmatur installiert, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnung, während PVC-Böden, verputzte und gestrichene Wände, Wandleuchten und Deckenleuchten für ein raffiniertes Finish sorgen. Eine geräumige Terrasse von ca. 6 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Außenbereich mit günstiger Sonneneinstrahlung. Für zusätzlichen Komfort sind automatische Sonnenschutzvorrichtungen installiert. Die Wohnung ist voll elektrisch und verfügt über die Energieeffizienzklasse A++, was ihr hocheffizientes Design widerspiegelt. Zusätzliche praktische Merkmale sind eine gesicherte Fahrradabstellanlage sowie eine kostenpflichtige Parkoption, bei der ein Stellplatz gegen eine monatliche Gebühr zur Verfügung steht. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, wobei Bodenbeläge, Anstrich, Beleuchtung und Gardinenschienen im Mietpreis enthalten sind. In der Nähe der Station Lelylaan und an der Pieter Calandlaan gelegen, genießt die Wohnung hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bushaltestellen und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen und Fitnesscenter. Grünflächen wie Parks und Gärten sind ebenfalls in der Nähe erreichbar. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate gemäß einem Vertrag nach Modell A, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet.