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1054 JD (Amsterdam - Oud-West)
2.975 €/ Monat




Immobilienmakler
BrinkBorgh Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.975,00 €
Kautionsbetrag
5.950,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Volumen
277 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Gas
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Duplexwohnung Overtoom, Amsterdam – Zur Miete
1054 JA (Amsterdam)
3.950 €/ Monat

Apartment Overtoom 138-2, Amsterdam - Zur Miete
1054 HN (Amsterdam)
2.675 €/ Monat

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich an der Overtoom im Stadtteil Oud-West von Amsterdam, in der Nähe des Vondelparks. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 84 m² und verfügt über einen großzügigen Garten von über 100 m². Die Wohnung ist zur Vermietung an Paare, Familien oder Einzelpersonen verfügbar, aber nicht an Wohngemeinschaften.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen eigenen Eingang, einen geräumigen Flur mit Stauraum, eine separate Toilette und ein helles Wohnzimmer, das durch stilvolle Glastüren von der modernen Küche getrennt ist. Die Küche ist mit integrierten Geräten vollständig ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, 13 m² bzw. 7,5 m² groß, geben Zugang zum großzügigen Garten. Ein Waschküchenkabinett mit Waschmaschine und Trockner sowie ein modernes Badezimmer mit einer begehbaren Regendusche gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Oud-West-Wohngegend ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe. Die Wohnung ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden und liegt in der Nähe des Stadtzentrums und anderer beliebter Gegenden. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit modernen Oberflächen und Fußbodenheizung. Sie hat eine Energieeffizienzklasse C und ist bezugsfertig.
Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution von 2 Monaten, eine Mindestmietdauer von 1 Jahr und eine Einkommensvoraussetzung basierend auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Nettomiete. Der Mietpreis versteht sich ohne G/W/E (Gas, Wasser, Strom).
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
8µg/m 3
O3
57.5µg/m 3
PM10
8.4µg/m 3
PM2.5
3.3µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.