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1054 JA (Amsterdam - Oud-West)
3.950 €/ Monat




Immobilienmakler
The Brick Club
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.950,00 €
Kautionsbetrag
7.900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1899
Volumen
525 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Terrasse
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Appartement Overtoom 1054 LL, Amsterdam – Zu vermieten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Duplex-Wohnung liegt an der lebhaften Overtoom im Amsterdam Oud-West. Die Wohnung umfasst ca. 175 m² und erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Dachterrasse. Sie ist vollständig möbliert und verbindet authentische Details mit modernem Komfort. Die Lage bietet eine schöne Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und behaglichem Wohnen.
Der Schlafbereich befindet sich im dritten Stock, mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über französische Türen, die zu einem Balkon führen, und ein privates en-suite Badezimmer. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige begehbare Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Der Wohnbereich befindet sich im obersten Stockwerk, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht spenden und ein offenes Raumgefühl schaffen.
Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten und einer stilvollen grün glasierten Wand ausgestattet. Das Wohnzimmer besitzt einen Gaskamin und bietet Platz für eine große Sitzgruppe. Eine feststehende Treppe führt zum Dachausbau, der Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Die Dachterrasse ist sonnig, mit weiten Blicken über die Stadt, und verfügt über eine Pergola, eine Sitzgelegenheit und einen Essbereich.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Nachbarschaft mit zahlreichen charmanten Cafés, Restaurants, Geschäften und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Der Vondelpark ist in der Nähe, und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich praktisch vor der Tür. Das Stadtzentrum, der Museumplein und De Hallen sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
8µg/m 3
O3
57.5µg/m 3
PM10
8.4µg/m 3
PM2.5
3.3µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.