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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1095PG (Amsterdam - Zeeburgereiland)
1.218 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.218,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.217,76 €
WWS-Punkte
214
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
32
Schlafzimmer
1
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Olga De Haasstraat 471, Amsterdam - Wohnung
1095PG (Amsterdam)
1.234 €/ Monat
Wohnung Olga De Haasstraat 547, Amsterdam
1095PG (Amsterdam)
1.223 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweizimmerwohnung (ein Schlafzimmer) befindet sich in Olga De Haasstraat 625 innerhalb des Justus-Komplexes in Amsterdam. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 58 m² und eine Energieklasse A++. Die monatliche Miete beträgt 1.217,76 € mit Servicekosten von 80 € pro Monat. Die Kautionen werden angegeben als 1.217,76 € für Anträge mit festem Einkommen und 2.435,52 € für selbständige Antragsteller; diese Beträge dienen als Orientierung und spezifische Bedingungen können variieren.
Das Justus-Gebäude ist eine gemischte niedrige und hohe Gebäudestruktur mit insgesamt 32 Etagen und 289 Wohneinheiten. Die Erdgeschoss-Versorgung umfasst Platz für Fitness- und Gastgewerbedienste. Die Wohnungen im Komplex verfügen über Balkone, und gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen eine Dachterrasse in der 24. Etage mit Blick auf die Stadt. Die Größen der Wohnungen im Gebäude werden allgemein beschrieben als etwa 50 bis 72 m² mit verschiedenen Grundrissen.
Die Adresse der Immobilie liegt am nördlichen Rand des Zentrums von Amsterdam angrenzend an die IJ und das historische Oranjesluizen-Gebiet, entworfen von Justus Dirks im 19. Jahrhundert. Die umliegende Nachbarschaft wird als verkehrsarm beschrieben; das Gebäude selbst bietet 33 Parkplätze und eine Fahrradaufbewahrung. Externe Abstellräume werden innerhalb des Komplexes nicht bereitgestellt. Die Nähe zu Wasserwegen und zentralen Amsterdam-Lagen ist ein Kennzeichen der Stätte.
Diese Wohnung wird im Rahmen eines Middelhuur-Programms angeboten, das für Haushalte gedacht ist, die die Sozialwohnungs-Inkommensgrenzen überschreiten, aber nicht die Markt- oder Kaufgrenzen erfüllen. Die Anzeige gibt maximale Bruttojahresverdienstgrenzen von 81.633 € für Ein-Personen-Haushalte und 89.821 € für Mehrpersonenhaushalte an. Ein Bürge ist nicht erlaubt. Die Einkommensqualifikationsrichtlinien enthalten ein Mindestbrutto-Monatseinkommen von viermal der Basismiete (mit besonderen Überlegungen für Rentner bei drei bis 3,5 Mal der Miete), volle Berücksichtigung eines zweiten Einkommens, wo zutreffend, und Ausschluss variabler oder flexibler Einkommen wie unregelmäßige Überstunden, flexible/Agentur-Arbeit und jährlich schwankende Beträge. Abbildungen, die mit dem Angebot verbunden sind, werden als illustrativ angegeben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13.9µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
26µg/m 3
PM2.5
23.4µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
