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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 MR (Amsterdam - IJburg)
4.400 €/ Monat
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Preis
4.400,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
13.200,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2009
Grundstücksfläche
318 m²
Volumen
740 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Garage
Wohnung Churchill-laan 171 1, Amsterdam - Zu Vermieten
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2.750 €/ Monat
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Maisonnette Kanaalstraat 73-11054 XA Amsterdam - Zu Vermieten
1054 XA (Amsterdam)
2.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Doppelhaushälfte, gelegen in der Nico Jessekade 119 in Amsterdam, bietet etwa 207 m² Wohnfläche in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf das Wasser. Voll möbliert, umfasst das Haus fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für Familien oder Personen macht, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Immobilie verfügt über private Gärten und Terrassen sowohl vorne als auch hinten, sowie einen Steg auf der anderen Straßenseite für diejenigen, die gerne Boot fahren. Der großzügige Parkplatz und der große Garten sorgen für Privatsphäre und Komfort für die Bewohner.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich und einem separaten Gäste-WC. Der große L-förmige Wohnbereich wird durch eine luxuriöse offene Küche ergänzt, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Doppeltüren führen vom Wohnbereich in den Garten, während zusätzliche Türen zu einer privaten Terrasse führen, die einen Blick auf das Wasser bietet und einen perfekten Raum zum Entspannen und Unterhalten schafft.
Im ersten Stock finden Sie einen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern auf der Rückseite und einem Hauptschlafzimmer auf der Vorderseite bietet, das über eine eigene Dachterrasse verfügt. Das geräumige Badezimmer auf dieser Etage umfasst eine separate Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein zweites WC sowie einen Lager-/Waschbereich für zusätzlichen Komfort. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, Stauraum und ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Die Lage dieser Immobilie ist außergewöhnlich, gelegen an der schönen Nico Jessekade. Die Bewohner können einen einfachen Zugang zu einem gemeinsamen Steg genießen, der das Segeln durch die Oranjesluizen ins Zentrum von Amsterdam oder zu den Randmeren ermöglicht. Die Gegend ist perfekt für Outdoor-Enthusiasten, mit dem Diemerpark in der Nähe zum Laufen, Radfahren oder Schwimmen. Ein kurzer Spaziergang führt zur IJburglaan, wo trendige Geschäfte und Restaurants zu finden sind, sowie angesehene Grundschulen und Kindertagesstätten. IJburg ist günstig gelegen in der Nähe des Stadtzentrums mit exzellentem Zugang zur A10-Ringstraße und öffentlichen Verkehrsanbindungen zum Hauptbahnhof und zur Bijlmer Arena.
Zusätzliche Details umfassen einen Mietpreis von 4.400 € pro Monat (ohne Nebenkosten), verfügbar ab dem 1. Juli für mindestens 12 Monate. Die Villa hat das Energielabel A, Fußbodenheizung und verschiedene Stauraummöglichkeiten. Haustiere sind nach Ermessen des Eigentümers erlaubt, und das Teilen ist nicht gestattet. Es gilt eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der brutto monatlichen Miete. Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem zertifizierten Expat-Broker, angeboten.
