Milletstraat 51-2, Amsterdam - Wohnung in Minervabuurt-Zuid zu vermieten

Diese geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock im Gebiet Minervabuurt-Zuid in Amsterdam Oud-Zuid. Mit einer Wohnfläche von 111 m² ist das Objekt Teil einer Etagenwohnung innerhalb eines bestehenden Gebäudes, das zwischen 1931 und 1944 errichtet wurde. Das Haus ist als Denkmal eingestuft und komplett ausgestattet mit einem hellen Eichenlaminatboden, Vorhängen und einer durchgehenden Beleuchtung. Das Energielabel ist C, und die Wohnung verfügt über eine teilweise Doppelverglasung und Bodendämmung sowie eine Zentralheizung und Warmwasserversorgung durch eine HR-Gas-Kombitherme, die dem Mieter gehört. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle mit Zugang zu allen Zimmern, ein großes und helles Wohnzimmer an der Vorderseite des Gebäudes und zwei großzügige Schlafzimmer an der Rückseite. Die luxuriöse Küche ist mit einer Reihe von Geräten ausgestattet, darunter ein Vier-Flammen-Gasherd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine und ein Trockner. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Handbrause und einem Waschbecken, ergänzt durch eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken. Die Wohnung enthält als praktische Annehmlichkeiten eine mechanische Belüftung und einen Kabel-TV-Anschluss. An der Rückseite der Immobilie erstreckt sich ein sonniger Balkon über die gesamte Breite der Wohnung und ist nach Süden ausgerichtet. Dieser Außenbereich ist sowohl von einem der Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich und bietet einen idealen Ort, um den ganzen Tag natürliches Licht zu genießen. Zusätzlicher Stauraum ist in einem internen Lagerraum innerhalb des Gebäudes vorhanden. Das Parken in der Nachbarschaft ist über gebührenpflichtiges öffentliches Parken und Parkausweise geregelt. Der Standort bietet eine angenehme Wohnumgebung in einer ruhigen Straße im Viertel Oud-Zuid, gelegen zwischen Stadionweg und Stadionkade. Der Beatrixpark, das Geschäftsviertel Zuidas und die Ringstraße A10 sind alle in der Nähe, während die Beethovenstraat mit ihrer Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés gleich um die Ecke liegt. Zu den öffentlichen Verkehrsverbindungen gehören die Straßenbahnlinien 5 und 24, mehrere Buslinien und der Bahnhof Zuid/WTC, die alle leicht erreichbar sind. Die Wohnung unterliegt der Zustimmung des Vermieters, mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr und einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Wohngemeinschaften, Studentenunterkünfte und Gruppenbelegungen sind nicht gestattet.