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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 GC (Amsterdam - IJburg)
6.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Living Real Estate bv
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
6.000,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
8.000,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2009
Grundstücksfläche
293 m²
Volumen
1036 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Large south-facing garden on the water with private jetty, outdoor shower, pergola, and seating areas
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This detached villa on Mattenbiesstraat in the Grote Rieteiland area of IJburg offers approximately 277 m² of living space on a 293 m² plot. The property was constructed around 2008–2009 and is finished to a high standard. The house is situated on the water and includes a south-facing garden with a private jetty and mooring. Parking on the plot is available for multiple vehicles, including an electric vehicle charging point.\n\nThe ground floor includes a spacious entrance hall with high ceilings, guest toilet and cloakroom, and direct access to the large kitchen-diner. The luxury fitted kitchen is arranged with two islands (one for cooking, one for dining) and is equipped with built-in appliances including oven, steam oven, dishwasher, fridge-freezer, coffee machine, Quooker and induction hob with extractor. Adjacent to the kitchen is a generous utility room with connections for laundry appliances, extra fridge/freezer space and extensive storage, plus an additional large storage room that could serve as an au pair unit or extra bedroom.\n\nLiving areas are distributed over multiple levels. A principal living room on the first floor features oak herringbone parquet, high ceilings and a folding glass wall opening to a balcony with wide views over garden and water. A side guest room with integrated foldaway beds and an en-suite bathroom can be closed off with sliding doors. An open mezzanine area currently used as a home office provides additional flexible space suitable for a playroom or study.\n\nUpper floors provide sleeping accommodation and wellness facilities. The property description includes six bedrooms and three bathrooms, with the master suite offering a walk-in closet, en-suite bathroom with bathtub/jacuzzi and walk-in shower, and an adjoining sauna with infrared option. Built-in systems include a KNX home automation system with Homey integration, alarm system with cameras, roof-mounted solar panels (approx. 5,000 Wp), HR glazing, whole-house underfloor heating and a heat recovery installation; district heating provides hot water. The plot is leasehold with municipal ground lease terms noted (erfpacht ending 01-12-2057 and paid up until that date). Rental conditions in the listing specify furnished tenancy, no students and no pets, and the tenancy incorporates a diplomatic clause.
