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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 EL (Amsterdam - IJburg)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Dutch Housing Centre BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2009
Volumen
500 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Garage
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhaus befindet sich in der Gerard Ruttenhof 15 im Stadtteil IJburg-West von Amsterdam. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 158 m², verteilt auf zwei Etagen, mit einem Gesamtvolumen von 500 m³. Erbaut im Jahr 2009, verfügt das Haus über eine großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist unmöbliert und ab dem 1. August 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mietpreis von 3.500 € pro Monat. Das Anwesen ist für eine Familie geeignet und nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Der Vermieter kann nach 24 Monaten Miete zurückkehren.
Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur mit Gäste-WC und einem großen Abstellraum. Das Wohnzimmer ist geräumig und halbgeschossig, mit Blick auf einen 139 m² großen Hinterhof, der sich auf der Nordostseite befindet. Die Küche ist mit einer Kochinsel gestaltet und voll ausgestattet mit den notwendigen Geräten. Es gibt auch einen Vorratsraum / Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Im zweiten Stock befindet sich ein Flur mit einem zweiten WC und Zugang zu einer Dachterrasse. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zu dieser Dachterrasse. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Badewanne, Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken in den Badezimmerschränken.
Der Hinterhof ist vollständig eingezäunt und geräumig, mit einem Schuppen zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder Gartenmöbeln. Das Anwesen umfasst zwei Parkplätze auf Privatgrundstücken und eine Garage mit Parkmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße in einem kinderfreundlichen und ruhigen Wohnviertel.
Ausstattung in der Nachbarschaft umfasst Einkaufszentren mit Supermärkten, Fachgeschäften und einem Wochenmarkt in Laufnähe. Es gibt auch Grund- und weiterführende Schulen, Kinderbetreuung, eine Bibliothek und medizinische Einrichtungen in der Nähe. Freizeitangebote umfassen den Strand Blijburg mit Surfschulen, einen Wassersportverein, Fährdienste zu nahegelegenen Inseln und ein großes Naturschutzgebiet namens Diemerpark. Sportvereine für Fußball, Hockey und Tennis sind ebenfalls vorhanden, ebenso wie verschiedene Restaurants und Terrassen in der Umgebung.
Weitere Merkmale umfassen Doppelverglasung, vollständige Isolierung, Fernwärme, Glasfaser-Internetanschluss, mechanische Belüftung und einen Holzschuppen. Das Anwesen hat eine Energieeffizienzklasse von A und ist gut gepflegt.
