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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 KJ (Amsterdam - IJburg)
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
NGH Real Estate B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Volumen
138 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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3.275 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab sofort verfügbar, bietet diese möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Maria Austriastraat in Amsterdam 46 m² Wohnfläche in einem zeitgenössischen Gebäude, das 2008 fertiggestellt wurde. Die Immobilie wird fertig zur sofortigen Belegung präsentiert; das zweite Schlafzimmer ist unmöbliert und kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit natürlichem Licht im gesamten Bereich erhellt wird. Der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ein gesamtes Innenvolumen von 138 m³.
Die Unterkunft besteht aus zwei gut dimensionierten Schlafzimmern und einem einzigen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und führt direkt zu einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten. Küche und Wohnbereich sind so gestaltet, dass ein funktionaler Fluss entsteht und die nutzbare Bodenfläche innerhalb der 46 m² Grundfläche maximiert wird.
Die Innenausstattung und -verkleidung entsprechen modernen Standards.
Bau- und Einrichtungshinweise zeigen, dass die Immobilie Teil einer bestehenden Entwicklung aus dem Jahr 2008 ist und mit einer Energieeffizienzklasse A eingestuft ist. Im Gebäude gibt es eine Waschküche. Die Wohnung befindet sich in einer Etage und verfügt nicht über Balkón oder Dachterrasse. Die Konfiguration und Einrichtungen zielen darauf ab, ein praktisches Wohnumfeld mit Fokus auf Funktionalität und Stauraum zu schaffen.
Die Lage in der Maria Austriastraat versetzt die Wohnung in ein Viertel mit lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants, Grünflächen und Uferbereichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel umfasst eine Straßenbahnverbindung, die Amsterdam Centraal in ca. 14 Minuten erreicht. Die Immobilie liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Uferanlagen, ca. vier Minuten zum nahegelegenen Strand und ca. drei Minuten zum Hafenclub. Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.450 € ohne Nebenkosten, eine Kaution von zwei Monaten zuzüglich einer weiteren Monatsmiete und die Zustimmung von Bürgen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und geeignet für Studenten, Familien und Berufstätige.
