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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 JC (Amsterdam - IJburg)
3.275 €/ Monat
Immobilienmakler
Fransen & Kroes Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.275,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
6.550,00 €
Vertragsart
A
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2005
Volumen
505 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Large south-west facing garden of 53 m2 with a shed for bicycles.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und luxuriös eingerichtete Familienhaus befindet sich in der Maria Austriastraat 66 im Stadtteil Ed Pelsterparkbuurt in Amsterdam. Die Immobilie bietet ca. 141 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Es verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken sowie zwei zusätzliche separate Toiletten. Ein separates Büro befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen eigenen Arbeitsplatz.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine Toilette und eine große offene Küche, ausgestattet mit modernen Einbaugeräten und einer Deckenhöhe von 3,24 Metern. Von der Küche aus führen Schiebetüren direkt in den sonnigen Garten mit 53 Quadratmetern, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Garten beinhaltet einen Holzschuppen von 10 Quadratmetern, geeignet für Fahrräder. Das erste Obergeschoss beherbergt ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten sowie ein großes Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon. Das zweite Obergeschoss besteht aus einem geräumigen Flur mit einem Innenlagerraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei weiteren Schlafzimmern und dem Badezimmer.
Das Haus liegt im IJburg-Viertel von Amsterdam, mit bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Straßenbahn 26, die in 15-20 Minuten zum Amsterdam Centraal Station fährt. Die wichtigsten Autobahnen A10, A9 und A1 sind leicht erreichbar. Lokale Annehmlichkeiten in Laufnähe umfassen Supermärkte, eine Marina, Restaurants, einen Strand, Grundschulen, einen Spielplatz, Musik- und Segelschulen, Kindertagesstätten und den großen Stadtpark Diemerpark mit Sportanlagen.
Weitere Details umfassen die Verfügbarkeit ab dem 1. August 2025, eine Mietpreis von 3.275 € pro Monat zzgl. Nebenkosten und Gemeindesteuern, die Option, einen Parkplatz in einer sicheren Garage für 125 € pro Monat zu mieten, eine unbefristete Mietdauer, eine Kaution von zwei Monatsmieten, Energieklasse A, vollständige Isolierung, Anschluss an Fernwärme und zentrale Warmwasserversorgung, mechanische Belüftung und TV-Kabel. Das Grundstück ist möbliert, rauchfrei, tierfrei und nicht verfügbar für Studenten- oder Wohngemeinschaften.
