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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 TJ (Amsterdam - Noord-Holland)
2.250 €/ Monat + 300 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amstelland Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2014
Volumen
148 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Marcusstraat 93, Amsterdam - Zur Miete
1091 TJ (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Marcusstraat 117, Amsterdam - Zweigeschossige Wohnung
1091 TJ (Amsterdam)
3.350 €/ Monat
Wohnung Graaf Florisstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1091 TG (Amsterdam)
2.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In Marcusstraat 93 im Stadtteil Weesperzijde von Amsterdam-Oost gelegen, befindet sich diese Einzimmerwohnung in einer Ecklage im oberen Stockwerk eines modernen Gebäudes, das 2014 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und die Immobilie ist als Zweizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer konfiguriert. Zugang erfolgt über eine gut gepflegte Treppe oder einen Aufzug. Die Wohnung verfügt über mehrere französische Balkone, die natürliches Licht ermöglichen und Blick auf den östlichen Teil der Stadt und den nahegelegenen Amstel-Fluss bieten.
Das Innere besticht durch hochwertige Verarbeitung und eine vollständig möblierte Darstellung. Das Wohnzimmer grenzt an eine Einbauküche mit integrierter Miele-Ausstattung, einschließlich Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühlschrank. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke, die Stauraum bieten und direkten Zugang zum Badezimmer ermöglichen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Waschtischanlage und einer begehbaren Dusche ausgestattet; ein separantes WC und eine mechanische Belüftung sind im Grundriss enthalten.
Bau- und technische Spezifikationen umfassen vollständige Isolierung mit Doppelverglasung und eine Energieeffizienzklasse A (A++ in der Anzeige), Fernwärme mit kompletter Fußbodenheizung und eine Abwärmernutzungsanlage. Warmwasser wird über Fernwärme bereitgestellt und die Immobilie umfasst ein zentrales Heizsystem mit hervorragenden Isolationsstandards. Weitere installierte Merkmale umfassen ein Einbruchschutzsystem, Internetanschluss, Stauraum und Aufzugzugang auf die Wohnungsebene. Die Immobilie wird nicht als geeignet für Mitbewohner oder Studenten ausgewiesen.
Die Lage befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Amstel-Flusses, mit Fußwegen entlang der Uferpromenade und nahegelegenen Parks wie Oosterpark und Sarphatipark. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Supermärkte, Fachgeschäfte und eine Reihe von Cafés und Restaurants; der De Pijp-Viertel und der Albert-Cuyp-Markt sind leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Nähe verfügbar und der Amsterdam Amstel Bahnhof ist eine kurze Radrunde entfernt, mit Zug-, U-Bahn- und Busverbindungen; die A10-Ringstraße ist ebenfalls mit dem Auto erreichbar. Eine kostenpflichtige Parkoption ist im Gebäude vorhanden.
