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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1091 TJ (Amsterdam - Noord-Holland)
3.350 €/ Monat
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.350,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
6.600,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2014
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Marcusstraat 93, Amsterdam - Zur Miete
1091 TJ (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Wohnung Marcusstraat 93, Amsterdam (Weesperzijde)
1091 TJ (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Wohnung Graaf Florisstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1091 TG (Amsterdam)
2.350 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweigeschossige Wohnung befindet sich in den sechsten und siebten Etagen eines im Jahr 2014 fertiggestellten Wohngebäudes und ist barrierefrei per Aufzug erreichbar. Die Unterkunft umfasst ca. 117 m² (nicht nach NEN 2580 gemessen) und verfügt über einen ca. 12 m² großen Balkon in Südwestlage, der Blick auf den Innenhof und die Stadtsilhouette bietet. Die Immobilie bietet Panoramablicke Richtung Wibautpark und Amsterdam Zuid/Zuidas und verfügt über Fußbodenheizung mit Kühlung in der ganzen Wohnung. Parken in der hauseigenen Tiefgarage ist gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr möglich und im Keller gibt es gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeiten.
Auf der sechsten Etage gibt es einen gemeinschaftlichen Eingang mit Briefkästen und Zugang zum Aufzug, eine Diele, ein Bad mit WC, Waschbecken, Designheizung und eine Walk-in-Dusche, sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer ist derzeit als Home-Office eingerichtet und das andere als Gästezimmer mit Schlafsofa; beide blicken auf die Innenhöfe. Die interne Treppe führt zur oberen Wohnetage. Auf dieser Ebene gibt es ebenfalls Stauraumoptionen und Einbauschränke.
Auf der siebten Etage umfasst der Grundriss ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon und eine offene Küche mit Miele-Geräten (Kühlschrank, Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionsherd). Eine Barbereich und Seitenablagen sind in der Küchenzone integriert. Diese Etage beinhaltet auch eine separate Toilette, ein Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, das Hauptschlafzimmer mit umfangreichem Schranksystem und Französischen Türen sowie einen Abstell-/Waschkeller mit Waschmaschine. Der Boden besteht aus keramischem Parkett und die Wohnung ist komplett möbliert mit einer Reihe eingebauter Aufbewahrungslösungen.
Gebäude- und Mietdetails: Die monatliche Miete beträgt 3.350 € exkl. Nebenkosten, mit einer optionalen privaten Parkmöglichkeit für 250 € pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2025 für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten verfügbar (befristeter Mietvertrag, Mietart C). Weitere Spezifikationen umfassen Energieausweis A, vollständige Isolierung und doppelt verglaste Fenster, Glasfaser- und Kabel-TV, mechanische Belüftung, Fußbodenheizung in der Einheit und Wärmepumpensystem, Nichtraucher, keine Haustiere und kein Teilen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (€6.600) ist erforderlich. Die Vermietung bedarf der Zustimmung des Vermieters und einer Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der Bruttomiete pro Monat. Alle Größen und Spezifikationen sind indikativ; es wird keine Haftung für Ungenauigkeiten übernommen.
