Apartment Marco Polostraat, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses kürzlich nachhaltig renovierte Apartment befindet sich in der Marco Polostraat im beliebten Viertel Columbusbuurt in Amsterdam-West. Die Immobilie verbindet den Charme der Architektur der 1930er Jahre mit modernem Komfort und Energieeffizienz und erreicht ein ausgezeichnetes Energielabel A+. Die Gegend ist bekannt für ihre weite Aufteilung, ihren grünen Charakter und ihr angenehmes Wohnumfeld, das eine ruhige Wohnlage bietet, während alle städtischen Annehmlichkeiten leicht erreichbar bleiben. Das Apartment umfasst 50 m² Wohnfläche und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer auf der Rückseite von 9,1 m² bzw. 8 m². Das Wohnzimmer umfasst eine offene Küche, die mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Kombi-Mikrowelle, einem Geschirrspüler, einem Kochfeld und einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist. Das Badezimmer enthält ein Waschbecken, eine Dusche und eine Toilette. Das Haus profitiert von natürlicher Belüftung und TV-Kabelanschlüssen, wobei HR-Glas und Wanddämmung zu seiner hohen Energieleistung beitragen. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel in Kombination mit einer Wärmepumpe bereitgestellt. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der geräumige, nach Westen ausgerichtete Hinterhof von 42 m² mit einer Tiefe von 7,22 Metern und einer Breite von 5,92 Metern, der einen Außenbereich zum Entspannen und Essen bietet. Das Apartment liegt im Erdgeschoss und ist Teil eines 1925 erbauten Gebäudes. Gebührenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung, und das Viertel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wobei Radwege eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Amsterdam ermöglichen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, mit dem belebten Mercatorplein in Gehweite, der verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants bietet. Die Jan Evertsenstraat und die De Clercqstraat sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine große Auswahl an Gastronomie und Fachgeschäften. Für Erholung und Outdoor-Aktivitäten sind der Erasmuspark und der Rembrandtpark leicht erreichbar, ideal zum Spazierengehen, für Sport oder Picknicks. Die Immobilie wird bezugsfertig (mit Bodenbelägen und Wandverkleidungen), jedoch ohne Beleuchtungskörper, Vorhänge oder Waschmaschine übergeben. Die Miete erfordert eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete, bei einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten.