Diese charmante Erdgeschosswohnung ist vollständig eingerichtet und verfügt über ein schön helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die Küche ist ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Ofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Quooker und Geschirrspüler. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, die sich hinten befinden, ein modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche, und eine separate Toilette mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt außerdem über eine große und sonnige Terrasse, die über eine Glas-Veranda zugänglich ist.
Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Teil der Lijnbaansgracht, in der Nähe der Reguliersgracht, und ist innerhalb von fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Einrichtungen. Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf sind in der Weteringschans und Vijzelstraat verfügbar, während Spezialgeschäfte in der nahegelegenen Utrechtsestraat zu finden sind. Der Leidseplein und der Museumplein sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine Reihe kultureller und Nachtleben-Optionen.
Die Wohnung ist gut gepflegt und modern eingerichtet, mit einer guten Lage in Bezug auf öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen. Sie eignet sich nicht für Mitbewohner oder Studenten, und Haustiere sind nicht erlaubt. Der Vertrag hat eine feste Laufzeit von 12 Monaten, mit einer Kaution von zwei Monaten.
Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe und der Vijzelgracht-Station in kurzer Gehdistanz.
Zu den Merkmalen der Wohnung gehören eine nutzbare Fläche von 104 m², ein zum Gebäude gehörender Außenbereich von 38 m² und ein Gesamtvolumen von 341 m³. Sie verfügt über eine zentrale Heizungsanlage mit einer gasbetriebenen Kombi-Boiler und ist mit mechanischer Belüftung und TV-Kabel ausgestattet. Das Energielabel ist C, was auf einen vernünftigen Grad an Energieeffizienz hinweist.
