Doppel-Oberwohnung mit Dachterrasse, Leidsekruisstraat, Amsterdam - Zu mieten

Diese charakteristische Amsterdamer Doppel-Oberwohnung bietet 61 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit eigenem Eingang. Das Objekt befindet sich in der Leidsekruisstraat 10-1 im Herzen von Amsterdam und ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr 1823, das kürzlich renoviert wurde, einschließlich der Außenfassade. Die Wohnung verfügt über das Energielabel B und eine hybride Wärmepumpe, was ihr energieeffizientes Design unterstreicht. Sie wird voll ausgestattet (mit Bodenbelägen und Vorhängen) vermietet und bietet Mietern eine sofort bezugsfertige Wohnumgebung.

Nach dem Betreten durch den privaten Eingang führt eine Treppe in das helle und freundliche Wohnzimmer an der Vorderseite des Hauses. Eine charakteristische Holztür verbindet das Wohnzimmer mit der Küche, die sich im hinteren Teil befindet. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Vier-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierfach. Von der ersten Etage führt eine Innentreppe in die obere Ebene, wo sich das ca. 23 m² große Schlafzimmer befindet.

Das Schlafzimmer führt zu einem gepflegten Badezimmer an der Rückseite des Objekts. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne mit Handbrause, ein Waschbecken mit Spiegel, eine Toilette und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Vom Badezimmer aus ist eine gemütliche Dachterrasse von ca. 7,4 m² zugänglich, die einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt bietet. Die Wohnung ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet und wird durch ein Zentralheizungssystem in Kombination mit der Wärmepumpe beheizt. Warmwasser wird durch einen Remeha Elga Ace Kombikessel bereitgestellt.

Die Leidsekruisstraat befindet sich gleich um die Ecke des Grachtengürtels, zwischen Prinsengracht und Leidsestraat. Sowohl der Leidseplein als auch der Museumplein sind zu Fuß erreichbar, und die Gegend bietet eine lebhafte Auswahl an Cafés, Restaurants und Supermärkten wie Cafe Heuvel, Bufette van Odette und Stach. Die Nachbarschaft ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; die Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 7 und 10 sowie Regionalbusse halten am Leidseplein. Das Parken in der Gegend ist durch gebührenpflichtige Parkplätze und Parkausweise geregelt. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich und die Mindestmietdauer beträgt zwölf Monate.