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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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11079 WV (Amsterdam - Rijnbuurt)
2.475 €/ Monat
Immobilienmakler
FRIS Vastgoed Management
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.475,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.950,00 €
Mindestdauer
24
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1936
Volumen
149 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Kribbestraat 45-A, Amsterdam – 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung
1079 WN (Amsterdam)
2.750 €/ Monat
Flat Kribbestraat 45A, Amsterdam (Rijnbuurt)
1079 WN (Amsterdam)
2.750 €/ Monat
Kinderdijkstraat 10, Amsterdam - 2-Zimmer-Wohnung, Rivierenbuurt
Amsterdam
3.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung ist eine Dreiraumwohnung (zwei Schlafzimmer) mit einem Wohnbereich von 56 m² und einem Innenvolumen von 149 m³, gelegen im ersten Wohngeschoss eines 1936 erbauten Gebäudes. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Kühlschrank-Gefrierfach, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen-Kombination und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Aufteilung umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette und einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Zwei Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil und haben eine Größe von ca. 10,2 m² und 7,5 m². Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem westlich ausgerichteten Balkon; der dem Gebäude angeschlossene Außenbereich misst ca. 11 m². Das Badezimmer ist zentral gelegen und verfügt über eine Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken mit Waschtisch. Die Wohnung verfügt über mechanische und natürliche Belüftungsvorkehrungen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, HR-Verglasung und einer Wärmepumpe ausgestattet und trägt das Energielabel A. Die Wohnung wird möbliert mit PVC-Bodenbelag, Fensterdekorationen und Beleuchtung übergeben. Gebäudebezogene Details zeigen, dass Parken durch kostenpflichtiges Parken und lokale Genehmigungssysteme reguliert wird. Die Einheit ist Teil einer bestehenden Baustruktur und behält die historischen Merkmale des Gebäudes aus dem Baujahr 1936.
Mietbedingungen und Mietanforderungen umfassen eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und eine Einkommensanforderung von 3,5-mal der Monatsmiete. Garantien sind nicht erlaubt und die Immobilie ist nicht für Studierendenmietverhältnisse geeignet. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Kalendermonate. In der Nähe befinden sich lokale Einkaufsstraßen (Scheldestraat und Maasstraat), die Nähe zum De Pijp-Viertel, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte; der Standort ist zu Fuß erreichbar von lokalen Straßenbahn- und Bushaltestellen und mit dem Fahrrad erreichbar von großen Bahnhöfen und dem RAI-Konferenz-/Verkehrsknotenpunkt.
