Wohnung Koninginneweg 154 2, Amsterdam - Zu vermieten

Diese charaktervolle Oberwohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1913 erbauten Gebäudes. Erreichbar über einen Gemeinschaftseingang und ein Treppenhaus, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 90 m² bei einem Gesamtvolumen von 252 m³. Der Flur führt in ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite der Wohnung, das sich durch charakteristische Details, hohe Decken und viel natürliches Licht auszeichnet, was ein helles und offenes Wohnumfeld schafft. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, das ebenfalls an der Vorderseite der Wohnung liegt. Die großzügige Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Sechs-Flammen-Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das zweite Schlafzimmer liegt ruhig an der Rückseite der Wohnung und bietet Zugang zum kürzlich renovierten Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt, und die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse C. Die Immobilie ist gut gepflegt und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein Badezimmer auf einer Wohnebene. Die Wohnung befindet sich am Koninginneweg im begehrten Stadtteil Amsterdam Süd, ideal gelegen zwischen dem Vondelpark und dem Olympiastadion. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants, wobei die Cornelis Schuytstraat, der Museumplein und der Amstelveenseweg leicht erreichbar sind. Mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, darunter Fitnessstudios, Yogastudios und Ruderclubs. Mehrere Parks und Grünflächen sind zu Fuß erreichbar, darunter der Vondelpark und der Emmaplein-Skulpturengarten. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit verschiedenen Straßenbahn- und Bushaltestellen in Gehweite. Die Bahnhöfe Amsterdam Zuid und Amsterdam Lelylaan sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während der Autobahnring A10 nur wenige Autominuten entfernt ist. Die Nachbarschaft ist gut mit Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Dingen des täglichen Bedarfs versorgt. Die Flächenmaße wurden gemäß den NEN 2580-Standardrichtlinien der Branche berechnet.