Unmöblierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung Saxenburgerstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese geräumige und unmöblierte Wohnung auf zwei Etagen befindet sich in der Saxenburgerstraat im Amsterdamer Stadtviertel Overtoomse Sluis. Das Objekt umfasst 132 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 464 m³ und befindet sich im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1881. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Ebenen, bietet der Grundriss viel Platz für den Alltag und für Gäste. Die Wohnung wird bezugsfertig ausgestattet (gestoffeerd) übergeben, was bedeutet, dass sie über Bodenbeläge, Vorhänge, Deckenbeleuchtung sowie eine Waschmaschine und einen Trockner verfügt, jedoch ohne Möbel. Die erste Etage bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und ausreichend Schränken für Küchenutensilien und Vorräte. Ein besonderes Merkmal auf dieser Ebene ist der große, nach Westen ausgerichtete Balkon, der den ganzen Nachmittag und Abend viel Sonne abbekommt. Im Obergeschoss bietet die Wohnung drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Charakter und ausreichend Schrankplatz. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Doppeldusche und einem Doppelwaschbecken luxuriös ausgestattet, während sich auf dem Treppenabsatz ein separates WC befindet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein eigener Waschraum, was die Hausarbeit komfortabel und effizient macht. Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse C und ist insgesamt gut gepflegt. Die Lage ist eines der Highlights dieser Immobilie, in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet nahe dem Stadtzentrum und direkt am Vondelpark gelegen. Cafés, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur eine Minute entfernt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung gegen Gebühr vorhanden. Das Viertel bietet eine ausgewogene Mischung aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 39 Jahren, was eine lebendige und etablierte Gemeinschaft widerspiegelt. In einem Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Schulen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte, Restaurants, Sporteinrichtungen, medizinische Dienste und Grünflächen, was es zu einem sehr bequemen und attraktiven Wohnort macht.