Wohnung Johannes van der Waalsstraat 53-1, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses geräumige Eckapartment in den oberen Etagen befindet sich im ersten und zweiten Stock eines charakteristischen Gebäudes aus dem Jahr 1931. Das Objekt wurde 2026 komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von 125 m² bei einem Gesamtvolumen von 422 m³. Dank der Ecklage profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht und zusätzlichen Fenstern rundum, was eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Apartment verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, wodurch es sich sehr gut für Familien eignet oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für ein Home-Office oder Gästezimmer benötigen. Im ersten Stock bildet eine geräumige offene Küche das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und bietet dank der vielen Fenster einen besonders hellen und einladenden Raum für den Alltag. Sowohl die Küche als auch das angrenzende Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum geräumigen Südbalkon, auf dem die Bewohner den ganzen Tag die Sonne genießen können. Diese Etage umfasst zudem zwei Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Balkon, sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Eine interne Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, was die Gesamtzahl auf fünf erhöht. Das moderne Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank, einer Toilette und einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein praktischer Abstellschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Kabel-TV, mechanische Belüftung, ein französischer Balkon sowie eine Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar, und die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse E. Das Apartment befindet sich im Amsterdamer Stadtteil Middenmeer in einer ruhigen Straße in einer gefragten Wohngegend. Tägliche Besorgungen sind leicht zu erledigen, da verschiedene Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Restaurants in der Nähe liegen. Die nächste Bushaltestelle am Radioweg ist etwa vier Gehminuten entfernt, und der Bahnhof Amsterdam Science Park ist in neun Minuten zu Fuß erreichbar. Mehrere Parks, darunter Mendelhof und Galileïplantsoen, sind fußläufig erreichbar und bieten Grünflächen für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften, Studenten oder Kandidaten mit Bürgen geeignet. Die Miete beträgt 3.200 € pro Monat, bei einer Kaution von 6.800 € und einem unbefristeten Mietvertrag.