Doppel-Obergeschoss auf dem Linnaeusparkweg, Amsterdam Watergraafsmeer - Zu vermieten

Ein hochwertiges und außergewöhnlich geräumiges Doppel-Obergeschoss mit fünf Schlafzimmern, gelegen am Linnaeusparkweg im beliebten Amsterdamer Viertel Watergraafsmeer. Das Objekt bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf die zweite und dritte Etage, ergänzt durch zwei Badezimmer, drei WCs und eine private Dachterrasse von ca. 35 m². Das 1901 erbaute Haus wird unmöbliert angeboten und verfügt über eine Zentralheizung in Kombination mit einem Gaskamin. Es hat die Energieeffizienzklasse C. Das Objekt hat seinen Eingang im Erdgeschoss, mit einer Treppe, die zum Wohnbereich führt. In der zweiten Etage bietet der Flur Zugang zu vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Gäste-WC und umfangreichem Einbaustauraum. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über große Einbauschränke und Doppeltüren. Das zugehörige Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein zweites, großzügig bemessenes Schlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite und profitiert ebenfalls von Einbauschränken. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer auf dieser Etage eignen sich zur Nutzung als Kinderzimmer, Babyzimmer, Ankleidezimmer oder Heimbüro. Das zweite Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine Badewanne, eine große ebenerdige Regendusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die dritte Etage misst ca. 66 m² und bildet das helle, offene Herz des Hauses, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche auf einer großzügigen Ebene vereint. Der Wohnbereich befindet sich auf der Vorderseite und verfügt über einen Gaskamin, während ein großes Oberlicht viel natürliches Licht in die Mitte der Etage bringt. Die offene Küche ist mit einem Sechs-Flammen-Gaskochfeld, großem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine zusätzliche Sitzecke. Ein fünftes Schlafzimmer oder ein privates Büro befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, neben einem separaten WC und einem dedizierten Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner. Automatisierte Türen vom Wohnbereich bieten direkten Zugang zur privaten Dachterrasse. Mit einer Größe von ca. 35 m² bietet die Terrasse großzügigen Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, verbunden mit einem offenen Blick über das Viertel und die Skyline von Amsterdam. Der Linnaeusparkweg liegt in Watergraafsmeer, einem grünen und gut angebundenen Viertel in Amsterdam-Ost. Park Frankendael, Oosterpark und Flevopark liegen in der Nähe, zusammen mit verschiedenen Sporteinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen und Spielplätzen. Eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants findet sich entlang des Middenwegs und im Einkaufszentrum Oostpoort. Parken ist über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkausweise möglich. Haustiere können in Absprache mit dem Eigentümer in Betracht gezogen werden, und das Objekt wird unbefristet angeboten, vorbehaltlich der endgültigen Zustimmung des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass das Objekt nicht von mehr als zwei nicht verwandten Personen geteilt werden darf.