Zweizimmerwohnung J.H. Hisgenpad, Amsterdam-Noord - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich am J.H. Hisgenpad im Viertel Elzenhagen-Zuid in Amsterdam-Noord, Teil des Projekts „De Urban Villa's“, genauer gesagt Villa 4 namens Nightingale. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und besteht aus 40 Wohnungen, die sich über mehrere Etagen verteilen. Von der stilvollen gemeinschaftlichen Eingangshalle aus bietet ein Aufzug Zugang zu allen Etagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich, und der Komplex bietet moderne Annehmlichkeiten, die dem zeitgenössischen urbanen Leben entsprechen. Die Wohnung umfasst ca. 67 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche von ca. 28,8 m², die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Kochfeld, Kombi-Backofen/Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon von ca. 23 m². Zwei Schlafzimmer gehen vom Wohnzimmer ab und messen 11,4 m² bzw. 8,9 m², was flexiblen Raum zum Schlafen, Arbeiten oder für Gäste bietet. Zwischen den beiden Schlafzimmern liegt das Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Ein separater Abstellraum im Inneren beherbergt den Waschmaschinenanschluss, und ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird teilmöbliert mit PVC-Bodenbelag und weißen Wandanstrichen im gesamten Bereich übergeben. Ein optionaler Parkplatz kann in der Tiefgarage für 160 € zzgl. 15 € Nebenkosten pro Monat angemietet werden. Die Lage verbindet ein modernes, grünes und ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden Anbindung an den Rest von Amsterdam. Das Einkaufszentrum Boven 't Y, Supermärkte, Cafés und Sporteinrichtungen sind leicht zu Fuß erreichbar. Naturliebhaber können den Noorderpark und den Vliegenbos in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Die U-Bahn Noord/Zuidlijn liegt in der Nähe und verbindet in etwa zehn Minuten mit Amsterdam Centraal, während wichtige Straßen wie die A10, A8 und A5 schnell mit dem Auto erreichbar sind. Die monatliche Miete beträgt 1.915 €, exklusive Nebenkosten von 80 € pro Monat, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und einer Einkommensvoraussetzung vom Dreifachen der Monatsmiete.