Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Hudsonstraat, Amsterdam-De Baarsjes

Diese möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich in der Hudsonstraat im lebendigen und charaktervollen Viertel De Baarsjes in Amsterdam-West. Der Bezirk liegt zwischen dem Rembrandtpark, dem Vondelpark und dem Erasmuspark und verbindet authentische Amsterdamer Architektur – vieles davon im Stil der Amsterdamer Schule – mit einer frischen, zeitgemäßen Atmosphäre, die durch junge Bewohner, kreative Unternehmer und eine Reihe trendiger Cafés und Restaurants geprägt ist. Die Hudsonstraat selbst liegt in einer ruhigeren Ecke des Viertels, in der Nähe des Admiraal de Ruyterweg und des Mercatorplein, wo breite Gehwege, Grünflächen und eine Mischung aus charakteristischen Vorkriegsfassaden eine einladende Wohnumgebung schaffen. Das Gebiet bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum über die Straßenbahnlinien 7, 13 und 19, während der Ring A10 über den Hoofdweg und den Surinameplein leicht erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1965 erbauten Gebäudes und ist über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich. Ein zentraler Flur führt zur Toilette und einem Schrank für die Zentralheizung. Das Wohnzimmer liegt zur Straßenseite und verfügt über eine offene Küche, die mit einer eingebauten Kühl-Gefrierkombination, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kombiofen ausgestattet ist. Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer mit 10,8 m² und 9,8 m², von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Der 3 m² große Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet Morgensonne sowie einen angenehmen Außenbereich. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 50 m² und ein Gesamtvolumen von 133 m³. Sie besitzt das Energielabel A+, unterstützt durch Doppelverglasung, Hochleistungsglas, Wanddämmung und einen Zentralheizungskessel in Kombination mit einer Wärmepumpe. Die Wohnung ist ausgestattet und wird möbliert vermietet; der Mieter ist für die Organisation von Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen sowie persönlichen Einrichtungsgegenständen wie Beleuchtung, Vorhängen und einer Waschmaschine verantwortlich. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, danach geht der Vertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis über. Die Immobilie ist für maximal zwei berufstätige Wohngemeinschaftsmitglieder geeignet; Einkommensanforderungen, Details zur Kaution und Zuweisungsbedingungen gelten. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar, und das Viertel bietet bequemen Zugang zu Supermärkten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen, medizinischen Diensten und Grünflächen, einschließlich des Rembrandtparks und des Erasmusparks, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.