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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1101 CA (Amsterdam - Amstel III)
1.710 €/ Monat
Immobilienmakler
Uppmark
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.710,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
230 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Hogehilweg 11-K, Amsterdam - 3-Zimmer-Wohnung (86 m²)
1101 CA (Amsterdam)
1.910 €/ Monat
Hogehilweg 11, Amsterdam - 3-Zimmer-Wohnung (AURELIA)
1011 CA (Amsterdam)
1.935 €/ Monat
Hogehilweg 11-H1101, Amstel III (Spot Amsterdam) - Wohnung
CA (Amsterdam)
1.710 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne städtische Zuhause mit ca. 88 m² befindet sich in Hogehilweg 11 H in Amsterdam (1101 CA), innerhalb der SPOT Amsterdam-Entwicklung im Amstel III/Bullewijk-Gebiet. Die Immobilie ist Teil einer neuen Entwicklung, die 2025 abgeschlossen wurde, und ist als Eckwohnung konzipiert, was zusätzliche Seitenfenster und mehr natürliches Licht bietet, mit einer Ost-Ausrichtung. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) und wird als 4-Zimmer-Layout beschrieben, das Flexibilität für Wohnen und Arbeiten bietet. Die Anzeige weist auf einen energieeffizienten Bau hin und eine A+-Energieeffizienzklasse, mit vollständiger Isolierung und Gebäudesystemen, die darauf ausgelegt sind, den Energieverbrauch zu senken.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangstür und ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit offener Küche und eine interne Treppe, die zum oberen Level führt, während das erste Obergeschoss zwei Schlafzimmer (ca. 10 m² und 11 m²) und einen separaten Arbeitsbereich (ca. 12 m²) umfasst. Das obere Stockwerk umfasst auch ein Badezimmer und einen separaten Bereich mit Anschluss für eine Waschmaschine, der eine eigene Waschküche bietet. Das Gesamtkonzept eignet sich für Bewohner, die einen dedizierten Arbeitsbereich getrennt von den Schlafbereichen benötigen, und die Ecklage bietet zusätzliche Fensteröffnungen für Tageslicht. Die Wohnung verfügt über eine Außenterrasse von ca. 9 m², die als primärer Außenbereich dient.
Innen- und technische Merkmale umfassen eine komplette Fußbodenheizung versorgt durch eine Wärmepumpe, Glasfaseranschluss, Dusche und Toilette sowie vollständige Isolierung entsprechend der genannten Energieeffizienzklasse A+. Die Immobilie verfügt über keine Garage, und es gibt keinen separaten Garten oder Dachterrasse, die über den bereitgestellten Terrassenbereich hinausgeht. Die Betriebskosten sind in der angegebenen Kaltmiete nicht enthalten und sollten bei der Gesamtkostenschätzung berücksichtigt werden. Die Bauart ist als Neuentwicklung aufgeführt und die Wohnung ist als Erdgeschosswohnung eingestuft, die über zwei interne Ebenen verteilt ist.
Die Lage befindet sich in einem gemischten Wohn- und Wassergebiet in Amsterdam, mit lokalen Annehmlichkeiten im nahegelegenen SPOT Amsterdam-Viertel, darunter Restaurants, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten entlang der ArenA Boulevard und der Nähe zur Amsterdam Bijlmer-ArenA Station für Metroverbindungen durch die Stadt. Die Mietbedingungen für diese Immobilien im freien Sektor sehen eine Mindesteinkommensanforderung vor, die 3,5-mal so hoch ist wie die monatliche Miete für einen Single-Haushalt und 4-mal so hoch wie die monatliche Miete für einen Zwei-Personen-Haushalt, und die Einkommensprüfung erfolgt über Datakeeper. Antragsteller sollten sich unter der Mietkategorie registrieren, die dem Einkommensniveau entspricht, da Registrierungen außerhalb der richtigen Kategorie bei der Vergabe nicht berücksichtigt werden können.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
7.3µg/m 3
O3
25.2µg/m 3
PM10
19.6µg/m 3
PM2.5
15.7µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
