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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 LW (Amsterdam - Rijnbuurt)
2.350 €/ Monat + 130 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
146 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der Hoendiepstraat in Amsterdam gelegen, befindet sich diese Zweizimmerwohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1934 und bietet ungefähr 56 m² Wohnfläche. Die Immobilie gehört zu einem Wohnblock im Rijnbuurt-Viertel, einem Bezirk, der für Architektur der 1930er Jahre und breite, von Bäumen gesäumte Straßen bekannt ist. Die Wohnung ist unmöbliert und wird in gepflegtem Zustand angeboten, auf einer Etage verteilt mit insgesamt vier Zimmern einschließlich Wohnbereiche und Schlafzimmern. Der Gebäudetyp und das Baujahr spiegeln ein vorhandenes Gebäude mit charakteristischen Merkmalen der Gegend wider.
Das Wohnzimmer ist hell und profitiert von großen Fenstern, die dem Hauptwohnraum natürliches Licht spenden. Die Küche öffnet zu einem südlich ausgerichteten Balkon, der direkt Sonnenlicht erhält und Outdoor-Fläche für die Wohnung bietet. Die Aufteilung platziert den Balkon neben der Küche, was Innen-Außen-Zugang vom Hauptkochen- und Essbereich ermöglicht. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, so dass die Bewohner die Innenraumgestaltung wählen können.
Die Unterkunft umfasst ein größeres Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das als Home-Office oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, zusätzlich zum Hauptwohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet, es gibt eine separate Toilette. Das interne Volumen der Wohnung wird mit 146 m³ angegeben und der Grundriss bietet eine funktionale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Anzahl der Schlafzimmer beträgt zwei und die angegebene Zimmeranzahl beträgt vier.
Die Immobilie befindet sich in der Rijnbuurt, mit lokalen Annehmlichkeiten entlang Maasstraat und Rijnstraat in Laufdistanz, und mehrere Parks in der Nähe, darunter Amstelpark und Martin Luther King Park. Verkehrsanbindungen umfassen nahegelegenen Zugang zu den Autobahnen A2 und A10 über die Utrechtsebrug und in Gehweite zum Amsterdam RAI-Bahnhof, der mehrere öffentliche Verkehrsmitteloptionen bietet. Praktische Mietdetails: Miete beträgt 2.350 € pro Monat inklusive Nebenkosten; eine Vorauszahlung für Versorgungsleistungen (Gas/Wasser/Strom) von 130 € pro Monat; und ein Model-B-Mietvertrag mit einer Höchstdauer von zwei Jahren; ein Bürge ist als möglich vermerkt. Energieebene wird als D angegeben.
