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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1087 JC (Amsterdam - IJburg)
2.050 €/ Monat
Immobilienmakler
NGH Real Estate B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.050,00 €
Kautionsbetrag
4.300,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2006
Volumen
110 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Rauchen erlaubt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese renovierte 40 m² große Wohnung befindet sich in der Maria Austriastraat im IJburg-West-Viertel von Amsterdam. Die Immobilie erstreckt sich über die dritte Etage eines 2006 erbauten Gebäudes und ist über einen gemeinschaftlichen Eingang mit Aufzug und Treppen erreichbar. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit innerer Erschließung auf einer Ebene. Ein privater Lagerraum von 5 m² befindet sich im Keller, und eine kleine private Terrasse mit Balustrade bietet einen Außenbereich auf der Eingangsebene der Wohnung.
Der Wohnbereich verfügt über breite, vollständig zu öffnende Fenster, die reichlich natürliches Licht hereinlassen. Die offene Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Eichenholz und bietet Platz für eine Lounge-Ecke und einen Esstisch. Die Anordnung ermöglicht Standard-Wohn-, Ess- und Medienmöbel, während eine klare Bewegungsführung zwischen den Bereichen erhalten bleibt. Eine Garderobe und eine Video-Gegensprechanlage befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung.
Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett eingerichtet und umfasst ca. 1,5 m Kleiderschrankfläche sowie eine Schminkkommode mit Spiegel. Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, maßgefertigten Schränken und bronzenen Beschlägen vor Natursteinfliesen ausgestattet. Diese Materialauswahl zeigt sich als Bau- bzw. Ausführung nach Renovierungsarbeiten in 2020 und 2022. Der Innenraum der Wohnung wird als bezogen beschrieben und umfasst Standard-Sanitärausstattung sowie Küchenarmaturen, die zu modernen Wohnfinishs gehören.
Die Lage der Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Straße in IJburg-West und liegt in der Nähe von Strand Blijburg, lokalen Kanälen und mehreren Parks. Tägliche Annehmlichkeiten sind in einem nahegelegenen Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar, das Supermärkte, Fachgeschäfte und ein wöchentliches Marktangebot umfasst. Öffentliche Verkehrsanbindungen umfassen die Straßenbahn 26, die eine Verbindung zum Amsterdam Centraal bietet, und Straßenverbindungen zur A1, A2, A9 und A10 sind von der Gegend aus erreichbar. Das Gebäude ist vollständig isoliert und trägt eine Energieeffizienzklasse von A+. Baujahr: 2006; Renovierungen: 2020 und 2022.
