Wohnung Haarlemmermeerstraat 127, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses geräumige Zwei-Zimmer-Apartment befindet sich in der Haarlemmermeerstraat im Amsterdamer Viertel Hoofddorppleinbuurt. Gelegen im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 1930er Jahren, zeichnet sich die Wohnung durch charakteristische Elemente dieser Ära aus, einschließlich hoher Decken und ursprünglicher Details. Mit einer Wohnfläche von 57 m² bietet das Objekt eine komfortable Aufteilung und umfasst einen etwa 5 m² großen Balkon in Ostlage, der von den Schlafzimmern an der Rückseite aus zugänglich ist. Das Gebäude besteht aus vier Wohnebenen, und das Apartment ist als Mezzanin-Wohnung innerhalb eines bestehenden Gebäudes klassifiziert. Das Interieur ist gepolstert fertiggestellt und umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Kombi-Mikrowellenherd, ein Gaskochfeld und eine Abzugshaube. Es stehen zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 12,9 m² bzw. 9,3 m² zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Zu den zusätzlichen Einrichtungen gehören ein Kabel-TV-Anschluss und ein geschlossener Vorbau am Eingang des Gebäudes. Die Immobilie ist äußerst energieeffizient und verfügt über das Energielabel A, das bis April 2036 gültig bleibt. Zu den Isolationsmerkmalen gehören Doppelverglasung, Hocheffizienzglas und eine Wandisolierung. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Der Außenbereich besteht aus dem nach Osten ausgerichteten Balkon, während Parkmöglichkeiten in der Umgebung gegen Gebühr verfügbar sind. Es ist kein Schuppen oder Abstellraum vorhanden, und zur Immobilie gehört keine Garage. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet die Wohnung einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einem nahegelegenen Einkaufszentrum. Der Vondelpark ist in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar, und der Bahnhof Lelylaan sowie die Ringstraße A10 befinden sich in bequemer Nähe. Die Nebenkosten betragen zusätzlich zur Miete 25 € pro Monat. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten und ist für berufstätige Mieter mit einem Einkommensnachweis in Höhe des Dreifachen der monatlichen Miete vorgesehen. Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet.