Wohnung Gravenstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Gravenstraat im Viertel Burgwallen-Nieuwe Zijde, im historischen Zentrum von Amsterdam. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1800 und wurde 2026 vollständig nach hohem Standard renoviert. Die Wohnung bietet 49 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt, darunter zwei Schlafzimmer, und hat ein Volumen von 132 Kubikmetern. Die Inneneinrichtung ist gepolstert und der Instandhaltungszustand wird als ausgezeichnet bewertet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein A++ Energielabel. Das gemeinschaftliche Treppenhaus wurde gleichzeitig mit der Wohnung selbst renoviert. Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus zugänglich, das zu einem zentralen Flur führt, der Zugang zu den verschiedenen Räumen bietet. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und die moderne Küche natürlich ineinander übergehen. Diese offene Aufteilung bietet Platz für eine bequeme Sitzecke sowie einen großen Esstisch. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Reihe von Einbaugeräten, darunter Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kombiofen. An der Vorderseite der Wohnung befinden sich zwei großzügig bemessene Schlafzimmer. Beide Zimmer verfügen über große Fenster, die sich fast über die gesamte Breite erstrecken, viel natürliches Licht hereinlassen und einen beeindruckenden Blick auf das charakteristische Magna Plaza bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette. Die Gravenstraat liegt im historischen Herzen von Amsterdam, in der Nähe des Dam-Platzes und direkt gegenüber dem Magna Plaza. Eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten ist zu Fuß erreichbar, während das Jordaan-Viertel, die Neun Straßen und die ikonischen Grachten nur eine kurze Entfernung entfernt sind. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Busverbindungen vom nahegelegenen Dam-Platz und dem Amsterdamer Hauptbahnhof in Geh- oder Radfahrdistanz. Die Miete beträgt 2.750 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben, wobei die jährliche Indexierung auf den VPI plus 3 Prozent begrenzt ist. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution von 5.500 €, und die Verfügbarkeit ist nach Absprache.