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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1077 EE (Amsterdam - Oud-Zuid)
3.975 €/ Monat
Immobilienmakler
IdealEstate Housing Consultancy
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Preis
3.975,00 €
Verfügbar ab
15. Juli 2025
Kautionsbetrag
7.850,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1929
Volumen
423 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Front garden (voortuin), south-facing.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
NEU AUF DEM MARKT! Diese geräumige und geschmackvoll unmöblierte 4-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, einen hinteren Balkon in voller Breite, einen privaten Garten an der Vorderseite und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung hat ein Energieeffizienzlabel C, was eine komfortable Wohnumgebung gewährleistet.
Die Wohnung befindet sich im Apollobuurt-Viertel, das eine Vielzahl von Geschäften, Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen bietet, mit Beethovenstraat, Stadionweg und van Baerlestraat in der Nähe. Der kinderfreundliche Beatrixpark ist in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen großartigen Raum für Aktivitäten im Freien. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahnen und Bussen, die von der Beethovenstraat zur Station Zuid und zum Amsterdamer Hauptbahnhof verkehren. Der Flughafen Schiphol ist in weniger als 20 bis 30 Minuten bequem erreichbar. Parken ist mit einer Genehmigung möglich, ohne aktuelle Warteliste gemäß der Gemeinde Amsterdam. Die Kosten für einen Parkausweis betragen 192,81 € alle 6 Monate, während ein zweiter Ausweis 482,03 € alle 6 Monate kostet (Tarife 2025).
Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht ruhiges und geräumiges Wohnen in einem stattlichen Gebäude aus den 1930er Jahren. Die unmöblierte Wohnung mit eigenem Eingang und Vorgarten befindet sich im ersten Stock und ist über Treppen erreichbar. Beim Betreten finden Sie einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet, einschließlich des Wohn-/Essbereichs en suite, der Küche, 3 Schlafzimmern (16m², 10m² und 6m²), 2 Badezimmern, einem Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, einem zusätzlichen separaten WC, einem Keller (12m²) und dem hinteren Balkon.
Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Balkon und erweitert den Wohnraum. Die Küche ist mit ausreichend Stauraum und verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierkombination, Mikrowelle/Backofen und ein 5-Flammen-Gasherd. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer en suite mit Toilette, Badewanne/Dusche, Designerheizkörper und Waschbecken sowie Zugang zum Balkon. Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung. Das zweite Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und einen Designerheizkörper, mit einem zusätzlichen separaten WC für Gäste. Der Keller bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Zu den Merkmalen gehören:
