Zweizimmerwohnung Gelrestraat 79, Amsterdam Rivierenbuurt - Zu vermieten

Diese helle Zweizimmerwohnung von ca. 75 m² befindet sich im vierten Stock des Gebäudes Square, einem kompakten achtstöckigen Wohnkomplex am Rande des beliebten Viertels Rivierenbuurt in Amsterdam. Das Gebäude wurde 2016 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen robusten Architekturstil mit großen Balkonen und einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern aus. Square ist um einen begrünten Gemeinschaftshof herum angeordnet, was den Bewohnern einen friedlichen, grünen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller im Untergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer geräumigen ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet. Die moderne Küche ist komplett mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Zusätzlicher Stauraum ist in einem privaten Kellerabteil von ca. 6 m² verfügbar. Die Energieeffizienz ist ein bemerkenswertes Merkmal, da die Wohnung das Energielabel A besitzt. Das Gebäude verfügt über ein eigenes Heizsystem, das von den Mietern genutzt werden muss, mit einer monatlichen Vorauszahlung von 160 € für Heizkosten. Die monatlichen Nebenkosten betragen 60 € und der Gesamtmietpreis liegt bei 2.495 € pro Monat exklusive dieser Kosten. Die Kaution beträgt eine Monatsmiete. Ein Balkon von ca. 5 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen. Die Lage am Rande von Rivierenbuurt bietet eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Amsterdam RAI, der mit Straßenbahnen, Zügen und U-Bahnen direkte Verbindungen zum Flughafen Schiphol und in die Region Randstad bietet, ist fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Zu den umliegenden Grünflächen gehören der Beatrixpark und die südliche Wanderroute. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Fitnessstudios und Restaurants befinden sich in der Nähe. Parkplätze sind vor Ort nicht verfügbar, jedoch wird kostenpflichtiges Parken im nahegelegenen Parkhaus Flow angeboten; Parkausweise für die Straße sind über die Gemeinde nicht erhältlich. Haustiere sind in der Wohnung erlaubt.