Einfamilienhaus Emmy Andriessestraat 426, Amsterdam - Zu Vermieten

Dieses geräumige und stilvoll eingerichtete Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage am Wasser in IJburg, Amsterdam. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 m², einer Innen-Garage, einer sonnigen Südterrasse mit privatem Bootssteg und viel Lebensraum bietet die Immobilie ein ideales Wohnumfeld für einen Haushalt, der Komfort und Ruhe in Stadtnähe sucht. Das moderne Haus verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein multifunktionales Gartenzimmer, das als viertes Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Die luxuriöse offene Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Quooker, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und reichlich Schrankraum. Ein modern gefliestes Badezimmer umfasst ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank, eine begehbare Dusche, eine Badewanne und eine zweite Toilette. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Eine Innentreppe führt von der Eingangshalle in den ersten Stock, das Herzstück des Hauses. Das helle Wohnzimmer bietet große Fenster und Flügeltüren zu einem Balkon mit Blick auf das Wasser. Das Erdgeschoss umfasst die Innen-Garage mit Platz für ein Auto, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum sowie das Gartenzimmer mit Einbauschränken und Zugang zur tiefen Südterrasse. Die geschlossene Terrasse grenzt direkt ans Wasser und beinhaltet einen privaten Bootssteg. Die Immobilie befindet sich in der Emmy Andriessestraat im Viertel Theo van Goghpark im modernen Stadtteil IJburg. Diese wasserreiche Gegend bietet ein friedliches Wohnumfeld, umgeben von Grünflächen wie dem Theo van Goghpark, dem Diemerpark und dem Strand IJburg, alles fußläufig erreichbar. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäcker, Metzger und Fischhändler befinden sich in der Nähe, ebenso wie Restaurants und Cafés am Hafen. Die Straßenbahn 26 verbindet das Viertel in etwa 15 Minuten mit dem Amsterdamer Hauptbahnhof, während die Autobahnen A1 und A10 eine bequeme Anbindung an die Randstad-Region bieten. Das Haus wurde 2008 erbaut, verfügt über ein Energielabel A, Wanddämmung und ist für eine monatliche Miete von 3.200 € exklusive Nebenkosten verfügbar. Es fällt eine Kaution von zwei Monatsmieten an, und es wird ein Mietvertrag mit einer maximalen Laufzeit von zwei Jahren geschlossen. Haustiere nach Rücksprache, die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.