Wohnung Elzenhagensingel 224, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Villa 1, genannt Finch, Teil des Wohnkomplexes Urban Villa's in Amsterdam-Noord. Der Komplex wurde 2024 fertiggestellt und umfasst 45 Wohnungen, die sich auf mehrere Etagen verteilen und alle über einen eleganten Gemeinschaftseingang sowie einen Aufzug erreichbar sind. Das Gebäude wurde mit dem Zertifikat BREEAM NL In Use v6.1.1 Excellent ausgezeichnet und gehört damit zu den ersten Wohnprojekten in den Niederlanden, die diesen Nachhaltigkeitsstandard erreichen. Die Wohnung selbst bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 71 Quadratmetern und sorgt für ein zeitgemäßes und komfortables Wohngefühl. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, der alle Zimmer der Wohnung miteinander verbindet. Das Wohnzimmer, kombiniert mit einer offenen Küche, umfasst etwa 31 Quadratmeter und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kochfeld, ein Kombi-Backofen/Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus haben Bewohner Zugang zu einem privaten Balkon von etwa 12 Quadratmetern. Das Schlafzimmer misst ca. 20 Quadratmeter, während das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und wird mit einem PVC-Boden sowie weiß gestrichenen Wänden übergeben. Die Immobilie befindet sich in einem modernen, grünen und ruhigen Wohngebiet in Amsterdam-Noord und bietet ein Gleichgewicht zwischen einer friedlichen Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum. In fußläufiger Entfernung finden Bewohner das Einkaufszentrum Boven 't Y, Supermärkte, Cafés und verschiedene Sporteinrichtungen. Parks wie der Noorderpark und der Vliegenbos sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Für Pendler gibt es in der Nähe verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bushaltestellen und Bahnhöfe, die schnell zu Fuß erreichbar sind. Das Viertel bietet zudem Zugang zu Schulen, medizinischen Einrichtungen und Erholungsgebieten, was es für verschiedene Lebensstile attraktiv macht. Zu den praktischen Annehmlichkeiten gehört die Option, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 160 € pro Monat zuzüglich 15 € Nebenkosten zu mieten. Der Mietvertrag erfordert eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie ein Einkommen, das mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete entspricht. Studenten sind für diese Immobilie nicht mietberechtigt, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Kalendermonate. Die Wohnung wird unmöbliert (mit Bodenbelag und Wandfinish) vermietet und verfügt über das Energielabel A+++.