City Loft Eerste Passeerdersdwarsstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses außergewöhnliche Loft befindet sich in der obersten Etage einer charaktervollen ehemaligen Limonadenfabrik im Herzen von Amsterdam. Das Anwesen bietet etwa 208 Quadratmeter Wohnfläche mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von fünf Metern, die eine offene und luftige Atmosphäre schafft. Geschmackvoll renoviert und auf das Wesentliche konzentriert, erreicht das Loft durch sorgfältig ausgewählte Materialien, maßgefertigte Elemente und eine raffinierte Farbpalette eine durchdachte Balance zwischen Offenheit, Intimität und Komfort. Weiches natürliches Licht fällt durch hochgelegene Fenster ein und unterstreicht das vertikale Volumen des Hauptwohnbereichs. Der Hauptwohnbereich fließt mühelos vom Wohnzimmer unter einem markanten Zwischengeschoss in den Essbereich auf der Rückseite. Eine maßgefertigte Wandeinheit mit integriertem Bücherregal, Gaskamin und audiovisuellem System rahmt die großzügige Sitzgruppe ein. Das darüber liegende Zwischengeschoss verstärkt das Gefühl der Offenheit und bietet einen flexiblen Bereich, der sich für ein Heimbüro oder eine Spielecke eignet. Die Küche verkörpert dezenten Luxus mit dunkel gebeiztem Holz, einer Natursteinarbeitsplatte mit kräftiger Maserung und einer Kochinsel, an der Kochen und Geselligkeit zusammenkommen. Vollständig integrierte Geräte, darunter ein Weinkühlschrank und eine eingebaute Espressomaschine, sind sorgfältig verarbeitet, während Barhocker und ein geräumiger Esstisch Platz für größere Zusammenkünfte bieten. Auf der ruhigen Rückseite des Lofts liegt die Hauptsuite, ein privater Flügel mit großzügigen Proportionen und weichen, gedämpften Tönen. Ein breites Fenster mit Verdunkelungsvorhängen und eine Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für Komfort. An das Schlafzimmer grenzt ein begehbarer Kleiderschrank nach Maß, der vollständig mit dunklen Holzschränken ausgekleidet ist und die Atmosphäre einer Boutique-Ankleide heraufbeschwört. Das angeschlossene Badezimmer setzt diese Palette nahtlos fort und verfügt über eine eingelassene Badewanne, eine verspiegelte Wand, die den Raum optisch verdoppelt, zwei Waschbecken, schwarze Unterputzarmaturen und eine indirekte Beleuchtung. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet; ein alternativer Grundriss würde den Einbau eines zweiten Badezimmers ermöglichen. Obwohl das Loft derzeit über keinen Außenbereich verfügt, ist architektonisches Potenzial im Design vorhanden. Das Zwischengeschoss führt über eine Innentreppe zu einer zweiten Treppe, die den Zugang zum Dach ermöglicht. Vorbehaltlich der Genehmigung durch die Eigentümervereinigung und der erforderlichen Baugenehmigungen könnte hier eine Dachterrasse realisiert werden. Die Immobilie umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, einen Aufzug, mechanische Belüftung und ein Alarmsystem. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Doppelverglasung, ein Energielabel A und ein monatlicher Beitrag zur Eigentümervereinigung. Die Eerste Passeerdersdwarsstraat liegt im beliebten Viertel Jordaan, das für seine intimen Straßen, historischen Grachtenhäuser und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Nahegelegene Straßenzüge wie die Elandsgracht und die Rozengracht bieten eine Fülle von Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten, während der berühmte Grachtengürtel Gelegenheiten für Spaziergänge am Wasser und Bootsausflüge bietet.