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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1075 GS (Amsterdam - Willemspark)
8.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Von Poll Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
8.000,00 €
Kautionsbetrag
16.000,00 €
Mindestdauer
24
Objekttyp
Haus
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1909
Volumen
741 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
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1.134 €/ Monat
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1.000 €/ Monat
Flat Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - For Rent
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und ruhige drei Doppel Oberhaus befindet sich in der Dufaystraat 17 im beliebten Willemsparkbuurt-Viertel von Amsterdam Oud Zuid. Die Immobilie bietet 209 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer. Es gibt zwei Badezimmer und drei separate Toiletten, die den Bewohnern ausreichend Komfort bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über eine große Dachterrasse von 29 m2 mit einem Jacuzzi für vier Personen sowie drei kürzlich renovierte Balkone mit Blick auf einen schönen Garten und einen Fußgängerplatz mit Grünflächen.
Das Haus liegt in einer ruhigen, autofreien Straße, die durch Grünflächen und Spielgeräte gekennzeichnet ist, zwischen De Lairessestraat und Johannes Verhulststraat. Es ist fußläufig vom Vondelpark, der British School, öffentlichen Verkehrsmitteln, verschiedenen Geschäften und einer Vielzahl von Restaurants entfernt. Die nahegelegene Cornelis Schuytstraat bietet zusätzliche Einkaufs- und Essensmöglichkeiten. Die Erreichbarkeit wird durch die Nähe zu Bus- und Straßenbahnverbindungen an der De Lairessestraat sowie den einfachen Zugang zu den Autobahnen A4 und A10 innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto verbessert.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Eingang, der in den zweiten Stock führt, wo eine geräumige Halle mit Stauraum und eine separate Toilette Besucher empfängt. Das L-förmige Wohnzimmer verfügt über große Fenster und einen Gasofen, während die halb offene Küche mit einer Kombination aus grauen, Edelstahl- und weißen Oberflächen gestaltet ist, ergänzt durch eine Arbeitsplatte aus Naturstein und eingebaute Geräte. Balkone sind sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite dieses Stocks zugänglich.
Eine Innentreppe führt in den dritten Stock, der einen Flur mit einer weiteren separaten Toilette, einem Badezimmer und vier Zimmern umfasst. Das Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich bietet ausreichend Platz für ein Kingsize-Bett und Kleiderschränke, mit Zugang zu einem Balkon. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Ankleidezimmer oder Büro dient. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche, eine Badewanne mit Fernseher und ein Doppelwaschbecken. Vorne befinden sich ein zweites geräumiges Schlafzimmer und ein viertes Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette, einen Waschraum und Zugang zur geräumigen Dachterrasse mit Parkettboden aus Hartholz, die Privatsphäre und Entspannung im Freien bietet. Dieses Stockwerk könnte für eine Nanny geeignet sein, da es ein eigenes Badezimmer hat. Die gesamte Wohnung ist mit Holzböden ausgelegt.
Zusätzliche Details umfassen hohe Decken (über 3 Meter), authentische architektonische Details, Doppelverglasung und Bodenisolierung, zentrale Heizung mit einem gasbetriebenen Kombikessel aus dem Jahr 2007 sowie bezahlte Parkplätze mit Parkausweisen. Der Mietpreis beträgt 8.000 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom und Reinigungskosten. Die Immobilie ist sofort verfügbar für eine zweijährige Mietdauer mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
