Wohnung Driekoningenstraat, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese gut ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes, das vor 1906 erbaut wurde und ca. 90 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer - ein Hauptschlafzimmer von ca. 17 qm und ein kleineres Schlafzimmer von ca. 8 qm - sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, Tageslicht und Komfort zu maximieren, wobei die Schlafzimmer auf der ruhigeren Seite des Gebäudes liegen, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Berufstätige oder ein Paar macht, das einen ruhigen Rückzugsort im Stadtzentrum sucht.

Die offene Küche und das Wohnzimmer schaffen einen modernen, funktionalen Raum mit Hochglanz-weißen Schränken und integrierten Geräten, darunter ein Gasherd, eine Mikrowellen-Kombination, ein Geschirrspüler und ein Kühl-Gefrierkombination. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über französische Türen, die sich zu Blick auf den Singelgracht-Kanal öffnen, den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine angenehme Aussicht bieten. Ein Abstellraum im Inneren beherbergt die Zentralheizung, Waschmaschine und Trockner, während die Fußbodenheizung im Badezimmer einen Hauch von Luxus verleiht. Im gesamten Apartment sorgt Eichenlamellenparkett für Wärme und Charakter, während Steinplatten im Bad und WC für praktische Langlebigkeit sorgen.

Die Wohnung befindet sich in der Driekoningenstraat, einer charmanten Straße zwischen dem Herengracht und dem Singel, mit direktem Blick auf den Singelgracht. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Amsterdam Centraal Station, das berühmte Negen Straatjes (Neun Straßen) Viertel, den Dam und die Kalverstraat sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte bequem zu Fuß zu erreichen. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung durch Radwege, Straßenbahnen, Busse und Züge, was tägliche Wege erleichtert. Parkmöglichkeiten bestehen über das Ausweissystem in der Zone Centrum 2-C oder durch kostenpflichtige öffentliche Parkplätze in der Nähe.

Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und ist zur Miete auf unbestimmte Zeit verfügbar. Die Nebenkosten betragen 50 Euro pro Monat, wobei die Miete Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, kommunale Steuern und Internet- oder Telefondienste ausschließt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Einkommensanforderungen gelten, mit einem minimalen Bruttomonatsgehalt von dem Dreifachen der Miete für Alleinverdiener oder dem Vierfachen der Miete für Doppelverdiener, basierend auf dem gemeinsamen Einkommen. Selbstständige müssen seit mindestens zwei Jahren bei der Handelskammer registriert sein. Das Gebäude wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit verbessert, mit dem Ziel, die Energieeffizienzklasse A zu erreichen. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.