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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1102AK (Amsterdam - F-buurt)
1.162 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.162,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.161,68 €
WWS-Punkte
186
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Terrasse
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Develstein 628, Amsterdam-Zuidoost - Wohnung
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1.162 €/ Monat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung gehört zum Develstein-Komplex in Amsterdam Zuidoost, einer Entwicklung, die aus zwei niedrigeren Blocks und einem L-förmigen Gebäude mit drei Höhenakzenten besteht. Der Komplex umfasst 262 Wohnungen, die sich zwischen etwa 53 und 75 m² unterscheiden. Die aufgeführte Einheit ist eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 73 m² und umfasst Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse. Die Immobilie wird dem mittleren Mietsegment zugeordnet und wird als nachhaltiger Neubau-Wohnkomplex mit integrierten Küchen und Bädern in den einzelnen Einheiten beschrieben.
Beim Betreten der Wohnung befinden sich links drei Schlafzimmer, gefolgt von einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine kurze interne Treppe mit drei Stufen führt vom Eingangsbereich zum Rest der Unterkunft hinab. Hinter den Treppen befindet sich eine separate Toilette und ein Abstellraum, der für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem integrierten Küchenbereich, der mit Einbaugeräten ausgestattet ist und Zugang zum Balkon oder zur Terrasse bietet.
Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und wird ohne Möbel oder Bodenbeläge übergeben. Die genannte Brutto-Monatsmiete wird getrennt von den Betriebskosten angegeben; eine Servicegebühr von 45 € pro Monat ist verzeichnet. Im Komplex ist eine Tiefgarage vorhanden. Kautionsbeträge werden angegeben als 1.161,68 € für Mieter mit festem Einkommen und 2.323,36 € für Selbständige; diese Beträge dienen nur als Orientierung und spezifische Anforderungen können variieren.
Die Vermietung dieser Einheit folgt einer einkommensabhängigen Bewertung: Die angegebene Regel besagt, dass das Brutto-Jahres-Einkommen mindestens das 48-fache der Basis-Monatsmiete betragen sollte, wobei ein zweites Einkommen gegebenenfalls mit 75% berücksichtigt wird. Der Vermietungsprozess wendet geeignete Zuteilungsregeln an (passend zuweisen), die sowohl Unter- als auch Obergrenzen für das Einkommen festlegen; eine genaue obere Schwelle wird in den bereitgestellten Informationen nicht angegeben. Die Anschrift der Immobilie lautet Develstein 422 im Postleitzahlbereich 1102AK von Amsterdam Zuidoost. Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Eindruck, und die Wohnung wird als nicht möbliert beschrieben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.5µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
