3-Zimmer-Wohnung in der Derde Schinkelstraat 4-A, Amsterdam Süd – Zu vermieten

Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Derde Schinkelstraat im Viertel Schinkelbuurt in Amsterdam Süd. Das Anwesen liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert und bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Gelegen an einer ruhigen Straße, bietet die Wohnung eine friedliche Umgebung, während sie dennoch nur einen kurzen Fußweg vom Vondelpark, dem Haarlemmermeerstation und der Zeilstraat entfernt ist. Die Umgebung ist gut etabliert, mit Supermärkten, Bioläden, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß erreichbar sind. Der Eingang erfolgt über ein gemeinschaftliches Treppenhaus, das zur Wohnung im ersten Stock führt. Im Inneren bietet ein Flur Zugang zu allen Räumen und dem Garten. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Holzlaminatboden, Fenstern an der Vorderseite, die viel natürliches Licht hereinlassen, und Doppeltüren zu einem französischen Balkon mit Blick auf die Straße ausgestattet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine hochwertige offene Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, einem Vier-Flammen-Gasherd, einer Mikrowellen-Backofen-Kombination, einem Geschirrspüler und einem Einbaukühlschrank mit separatem Gefrierfach, ergänzt durch eine großzügige Arbeitsplatte. Die Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, die alle nach hinten ausgerichtet sind und zum ca. 60 m² großen Garten hin offen sind. Das größte Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Das mittlere Schlafzimmer eignet sich gut als Heimbüro oder Kinderzimmer, während das dritte Schlafzimmer als Gästezimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Der pflegeleichte Garten ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschbecken. Ein privater Abstellraum von ca. 9 m² ist im Keller enthalten, mit der Option, einen Trockner anzuschließen. Die Immobilie verfügt über das Energielabel C und wird durch ein zentrales Heizkesselsystem beheizt. Parken auf der Straße ist über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze und Parkausweise möglich. Der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten; eine Kaution von zwei Monaten ist erforderlich und das Mietverhältnis steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet, und eine Wohngemeinschaft ist nicht erlaubt.